# Imóvel comercial de 6.686 m² em Igara

> Leilão de comercial, 6686m² de área útil, no bairro Igara, Canoas - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/875395/comercial-avenida-armando-fajardo-igara-canoas-rs

ID: 875395

Status: Encerrado

Última atualização: 12/11/2026 às 15:08 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Armando Fajardo, 151 - Igara, Canoas - Rio Grande Do Sul
- Bairro: Igara
- Cidade: [Canoas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/canoas)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 6.686 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 65.109

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 166.936.000,00
- Lance inicial: R$ 83.468.000,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 14/05/2026 às 08:00 — R$ 83.468.000,00
- 2º leilão: 26/05/2026 às 08:00 — R$ 83.468.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Complexo indl. c/ 6.686,07m² - Terreno c/ 63.570,75m²- Igara

Comercial, localizado no bairro Igara, em Canoas - Rio Grande do Sul. 6686m² de área privativa. avaliado em R$ 166.936.000, com lance inicial de R$ 83.468.000 no primeiro leilão em 14/05/2026 ou R$ 83.468.000 no segundo leilão, previsto para 26/05/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Complexo industrial c/ diversas edificações atualmente destinas a oficinas, depósitos,escritórios, borracharia, c/ 6.686,07m² de constr., terreno c/ 63.570,75m², entrada pela Avenida Armando Fajardo nº 151 e 301, Bairro Igara, em Canoas/RS. (Proc. 5014840-91.2014.4.04.7112) Obs…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 14/04/2026: Data da 2ª praça atualizada (data 25/05/2026 → 26/05/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/875395/comercial-avenida-armando-fajardo-igara-canoas-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 12/11/2026 às 15:08 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.