# Sao Luis - Tirirical

> Leilão de comercial, 722m² de área útil, no bairro Tirirical, São Luís - MA. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/875513/comercial-travessa-do-codozinho-tirirical-sao-luis-ma

ID: 875513

Status: Ativo

Última atualização: 22/10/2026 às 03:12 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Travessa Do Codozinho, 10 - Tirirical, São Luis - Maranhão, Cep 65055-110
- Bairro: Tirirical
- Cidade: [São Luís](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ma/sao-luis)
- Estado: [Maranhão](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ma)
- Área: 722 m²
- Matrícula: 96782

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 986.563,60
- Lance inicial: R$ 565.876,00
- Desconto: 43%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Tirirical, em São Luís - Maranhão. 722m² de área privativa. avaliado em R$ 986.563,6, com lance inicial de R$ 565.876.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 986.563,62Valor mínimo de venda: R$ 565.875,99 ( desconto de 42,64%)Tipo de imóvel: Comercial Número do imóvel: 000001022138-5Matrícula(s): 96782Comarca: SAO LUIS-MAOfício: 02Inscrição imobiliária: 28061012076000010Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 04/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 628.751,10 → R$ 613.032,30)
- 06/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 613.032,30 → R$ 597.313,56)
- 29/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 597.313,56 → R$ 581.594,75)
- 25/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 581.594,75 → R$ 565.876,00)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/875513/comercial-travessa-do-codozinho-tirirical-sao-luis-ma
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 22/10/2026 às 03:12 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.