# Imóvel comercial de 5,2 ha em São José

> Leilão de comercial, 52000m² de área útil, no bairro São José, Campo Bom - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/875559/comercial-rodovia-rs-239-sao-jose-campo-bom-rs

ID: 875559

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 07:46 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rodovia Rs 239, 5966 - São José, Campo Bom - Rio Grande Do Sul
- Bairro: São José
- Cidade: [Campo Bom](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/campo-bom)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 52.000 m²
- Matrícula: 21.727
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 22.663.978,00
- Lance inicial: R$ 22.663.978,00
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 10/06/2026 às 11:30 — R$ 22.663.978,00
- 2º leilão: 10/06/2026 às 11:30 — R$ 22.663.978,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: COMPLEXO INDUSTRIAL DE 52 MIL M² NA RS-239 EM CAMPO BOM/RS

Comercial, localizado no bairro São José, em Campo Bom - Rio Grande do Sul. 52000m² de área privativa. avaliado em R$ 22.663.978, com lance inicial de R$ 22.663.978 no primeiro leilão em 10/06/2026 ou R$ 22.663.978 no segundo leilão, previsto para 10/06/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> POSSIBILIDADE DE LANCE PARCELADO: 25% DE ENTRADA R$ 5.665.994,55 SALDO EM ATÉ: 30x DE R$ 566.599,45 CORRIGIDOS PELA SELIC O auto de penhora e avaliação está anexado no ID.1fa9597 e a matrícula com a averbação da penhora juntada no ID. 65cbd82 (AV. 39). O imóvel situase na Rodovia…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/875559/comercial-rodovia-rs-239-sao-jose-campo-bom-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 07:46 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.