# LOTE 001 Um terreno urbano, com a superfície de 1.610m², encontra-se construído um prédio comercial

> Leilão de comercial, 180m² de área útil, Fortaleza Dos Valos - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/875578/comercial-rua-schaedler-fortaleza-dos-valos-rs

ID: 875578

Status: Encerrado

Última atualização: 03/10/2026 às 08:08 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Schaedler, 78, Fortaleza Dos Valos - Rio Grande Do Sul
- Cidade: [Fortaleza Dos Valos](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/fortaleza-dos-valos)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 180 m²
- Matrícula: 38.136
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 2.000.000,00
- Lance inicial: R$ 1.000.000,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 14/04/2026 às 11:30 — R$ 1.000.000,00
- 2º leilão: 22/04/2026 às 11:30 — R$ 1.000.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, em Fortaleza Dos Valos - Rio Grande do Sul. 180m² de área privativa. avaliado em R$ 2.000.000, com lance inicial de R$ 1.000.000 no primeiro leilão em 14/04/2026 ou R$ 1.000.000 no segundo leilão, previsto para 22/04/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 1 PODER JUDICIARIO - Justiça Comum Cidade: Fortaleza dos Valos/RS Endereço: Matrícula: 38.136 Descrição: Um terreno urbano, de formato irregular, situado no lado par da rua Schaedler, no quarteirão…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/875578/comercial-rua-schaedler-fortaleza-dos-valos-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 03/10/2026 às 08:08 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.