# LOTE 349 LOT JD AMERICA

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 43m² de área útil, no bairro Jardim America, Capão Do Leão - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/876410/casa-rua-1-de-maio-jardim-america-capao-do-leao-rs

ID: 876410

Status: Encerrado

Última atualização: 16/10/2026 às 23:01 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua 1 De Maio, 1084 - Jardim America, Capão Do Leão - Rio Grande Do Sul
- Bairro: Jardim America
- Cidade: [Capão Do Leão](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/capao-do-leao)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 43 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 55885
- Parcelamento: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 150.460,05
- Lance inicial: R$ 88.088,79
- Desconto: 41%
- Data do leilão: 04/05/2026 às 07:00 — R$ 88.088,79
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Jardim America, em Capão Do Leão - Rio Grande do Sul. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 43m² de área privativa. avaliado em R$ 150.460,05, com lance inicial de R$ 88.088,79 no primeiro leilão em 04/05/2026. Aceita parcelamento, financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: CAIXA ECONOMICA FEDERAL Número do Bem: 8444412666465 Cidade: Capão do Leão/RS Endereço: 1 DE MAIO N. 1084 Descrição: Casa, 43,2 m2 de área total, 43,2 m2 de área privativa, 294m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, 1 vaga…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/876410/casa-rua-1-de-maio-jardim-america-capao-do-leao-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 16/10/2026 às 23:01 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.