# Condomínio Residencial O Guarani, 298 m² e 4 vagas

> Leilão de apartamento, 4 vagas de garagem, 298m² de área útil, no bairro Centro, Araçatuba - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/876572/apartamento-condominio-residencial-o-guarani-rua-carlos-gomes-centro-aracatuba-sp

ID: 876572

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 06:35 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Carlos Gomes, 516 - 5º Andar, Centro, Araçatuba - São Paulo
- Condomínio: Condomínio Residencial O Guarani
- Bairro: Centro
- Cidade: [Araçatuba](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/aracatuba)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 298 m²
- Vagas de garagem: 4
- Matrícula: 87272
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 2.002.886,20
- Lance inicial: R$ 1.422.858,00
- Desconto: 29%
- 1º leilão: 24/04/2026 às 07:50 — R$ 2.032.654,40
- 2º leilão: 14/05/2026 às 07:50 — R$ 1.422.858,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Leilão judicial de Apartamentos em Araçatuba/SP - Centro

Apartamento no condomínio Condomínio Residencial O Guarani, localizado no bairro Centro, em Araçatuba - São Paulo. 4 vagas de garagem, 298m² de área privativa. avaliado em R$ 2.002.886,2, com lance inicial de R$ 2.032.654,4 no primeiro leilão em 24/04/2026 ou R$ 1.422.858 no segundo leilão, previsto para 14/05/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamentos Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo JUDICIAL 1018487-02.2023.8.26.0032 Apartamento 61, localizado no 5º andar, com 4 vagas de garagem, Condomínio Residencial O Guarani, situado à Rua Carlos Gomes, 516, Centro, Área Privativa 298,95m², Área Total 503,24m²…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/876572/apartamento-condominio-residencial-o-guarani-rua-carlos-gomes-centro-aracatuba-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 06:35 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.