# Leilão judicial de Casa em São Paulo/SP - Vila Aurora

> Leilão de casa, 132m² de área útil, no bairro Vila Aurora, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/876574/casa-rua-doutor-constancio-teani-vila-aurora-sao-paulo-sp

ID: 876574

Status: Encerrado

Última atualização: 07/10/2026 às 14:38 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Doutor Constâncio Teani, 97 - Vila Aurora, São Paulo - São Paulo
- Bairro: Vila Aurora
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 132 m²
- Matrícula: 97.518
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 634.880,06
- Lance inicial: R$ 482.272,50
- Desconto: 24%
- 1º leilão: 24/04/2026 às 08:00 — R$ 643.030,00
- 2º leilão: 14/05/2026 às 08:00 — R$ 482.272,50
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Vila Aurora, em São Paulo - São Paulo. 132m² de área privativa. avaliado em R$ 634.880,06, com lance inicial de R$ 643.030 no primeiro leilão em 24/04/2026 ou R$ 482.272,5 no segundo leilão, previsto para 14/05/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Casa Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo JUDICIAL 0040902-20.2022.8.26.0100 Casa, situada à Rua Dr.Constâncio Teani, 97, Vila Aurora, Área Terreno 250m², Área Construída 132,25m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 97.518 do 03º CRI de São Paulo/SP.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/876574/casa-rua-doutor-constancio-teani-vila-aurora-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 07/10/2026 às 14:38 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.