# Casa de 74 m² com 3 quartos e 1 vaga em Ipiranga

> Leilão de casa, 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 74m² de área útil, no bairro Ipiranga, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/876620/casa-rua-juvenal-vieira-da-silva-ipiranga-sao-paulo-sp

ID: 876620

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 21:46 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Juvenal Vieira Da Silva, 258 - Ipiranga, São Paulo - São Paulo
- Bairro: Ipiranga
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 74 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 63.454
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 343.911,70
- Lance inicial: R$ 174.163,23
- Desconto: 49%
- 1º leilão: 23/04/2026 às 08:30 — R$ 348.326,47
- 2º leilão: 13/05/2026 às 08:30 — R$ 174.163,23
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Leilão judicial de Sobrado em São Paulo/SP - Ipiranga

Casa, localizado no bairro Ipiranga, em São Paulo - São Paulo. 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 74m² de área privativa. avaliado em R$ 343.911,7, com lance inicial de R$ 348.326,47 no primeiro leilão em 23/04/2026 ou R$ 174.163,23 no segundo leilão, previsto para 13/05/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Sobrado Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo JUDICIAL 0019794-67.2018.8.26.0554 Sobrado, situado à Rua Juvenal Vieira da Silva, 258, Ipiranga, Área total: 74,31m², Área construída: 91m² (conf. matrícula), Matrícula 63.454 do 6° CRI de São Paulo/SP.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/876620/casa-rua-juvenal-vieira-da-silva-ipiranga-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 21:46 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.