Lote 1 - MT - Apiacás | Glebas - Gleba - 1190 ha

Descrição do imóvel

Area Rural , em Apiacás - Mato Grosso. 1190m² de área privativa. avaliado em R$ 12.654.337, com lance inicial de R$ 12.654.337 no primeiro leilão em 16/04/2026 ou R$ 7.592.602,5 no segundo leilão, previsto para 16/04/2026.Código do Leilão: LCJ260339 INFORMAÇÕES DO ATIVO: Tipo: Gleba rural Área total: 1.190,4 hectares Fração: 50% do imóvel pertencente ao executado Matrícula Imobiliária n 0930 Cartório de Registro de Imóveis de Apiacás/MT Inscrição Cadastral n 902.080.120.987-8 Identificação: Lote 3A Parte integrante da Gleba Raposo Tavares Características físicas: Imóvel rural de grande extensão Área contínua e delimitada por marcos geográficos Desmembrado de área maior Sem descrição de benfeitorias no edital Inserido em região com vocação agropecuária Aspectos ambientais: Área com Termo de Responsabilidade e Preservação de Floresta Uso condicionado à autorização prévia do IBAMA Confrontações: Sape S/A ou sucessores (Lotes 7, 5A e 4A) Pedro Teodoro Arantes RELATÓRIO DA REGIÃO / POTENCIAIS DA TERRA: VOCAÇÃO: Forte aptidão para atividades agropecuárias Potencial para pecuária extensiva Possibilidade de exploração agrícola mediante autorização ambiental RECURSOS NATURAIS: Área com restrição ambiental (preservação florestal) LOGÍSTICA: Acesso por vias rurais Região de expansão agropecuária OBSERVAÇÃO AMBIENTAL: Exploração condicionada à autorização do IBAMA AVALIAÇÃO: R$ 12.654.337,21 (doze milhões, seiscentos e cinquenta e quatro mil, trezentos e trinta e sete reais e vinte e um centavos), em 18 de março de 2026. LANCE MÍNIMO: R$ 7.592.602,32 (sete milhões, quinhentos e noventa e dois mil, seiscentos e dois reais e trinta e dois centavos). OBSERVAÇÃO: Consta pendência de averbação da titularidade do imóvel em nome do executado, conforme decisão judicial. A regularização da matrícula e eventuais atualizações registrais serão de inteira responsabilidade do arrematante. DÉBITOS: O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários, conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional. No caso de adjudicação ou alienação, os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência, conforme art. 908, parágrafo 1 , do CPC. DÉBITOS DA AÇÃO: R$ 507.533,07 (quinhentos e sete mil quinhentos e trinta e três reais e sete centavos) em 26 de maio de 2025. VENDA EM CARÁTER AD CORPUS : O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as...