LOTE 001 APARTAMENTO NO BAIRRO SÃO JOSÉ EM ESTEIO/RS

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio do Residencial Renascer I, localizado no bairro São José, em Esteio - Rio Grande do Sul. 2 quartos, 1 banheiro, 44m² de área privativa. avaliado em R$ 100.000, com lance inicial de R$ 100.000 no primeiro leilão em 17/06/2026 ou R$ 50.000 no segundo leilão, previsto para 24/06/2026.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: MullerLeiloes Cidade: Esteio/RS Endereço: Rua São Borja, 347- Apto 304 - Bloco B - Condomínio do Residencial Renascer I Descrição: APARTAMENTO Nº 304 do Condomínio Residencial Renascer I, no Bloco B, situado nesta Cidade, na rua São Borja, nº 347, localizado no 3º pavimento, de fundo para a circulação de pedestres, à esquerda de quem postado na dita circulação de pedestres, olhar de frente para o Bloco B, com área real privativa de quarenta e quatro metros e vinte e seis centímetros quadrados (44,0026m²), área real de uso comum de divisão proporcional de seis metros, setenta e nove decímetros e oitenta centímetros quadrados (6,7980m²), perfazendo a área real global de cinquenta metros, oitenta decímetros e seis centímetros quadrados (50,8006m²), correspondendo à fração ideal equivalente a 0,00520833 no terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitoso do edifício. O terreno na forma de um paralelogramo irregular, sobre o qual se acha construído o Condomínio, situa-se nesta cidade, localizado na quadra setenta e oito (78) da planta geral da cidade, na zona urbana, com uma área superficial de nove mil, quinhentos e cinquenta e quatro metros e oitenta e sete decímetros quadrados (9.554,87m²), situado na rua São Borja, lado dos números ímpares, e rua José Antonio Daudt, lados dos números pares, Bairro São José, distante a face Nordeste, vinte e quatro metros e oitenta e dois centímetros (24,82m), da esquina da rua Jesuítas, com as seguintes dimensões e confrontações: ao Sudeste, na extensão de noventa e seis metros e quarenta centímetros (96,40m), com o alinhamento da rua São Borja, lado ímpar, onde faz frente; ao Noroeste, na extensão de noventa e quatro metros e cinquenta e sete centímetros (94,57m), com o alinhamento da rua José Antonio Daudt, lado par, onde faz frente; ao Nordeste, na extensão de cento e dois metros e trinta e nove centímetros (102,39m), com o terreno que tomou o número duzentos e sessenta e sete (267), da rua São Borja, de propriedade de Marta de Freitas; com o terreno que tomou o número duzentos e vinte e nove (229) da rua Jesuítas, de propriedade de Darci Vagner Danemberg; com o terreno que tomou o número duzentos e dezessete (217) da rua Jesuítas, de propriedade de Cláudio Batista Ribeiro da Silva; com o terreno que tomou o número cento e noventa e nove (199) da rua Jesuítas, de propriedade de Dorvalina Moura da Silva; com o terreno que tomou o número cento e oitenta e sete (187) da rua Jesuítas, de propriedade de Sonia Silveira Pacheco; com o terreno que tomou o número cento e setenta e sete (177) da rua Jesuítas, de propriedade de Maria Eva Nolasco de Castro; com o terreno que tomou o número cento e cinquenta e nove (159) da rua Jesuítas, de propriedade de Ilka Bernadete Conceição Alves, e, com o terreno que tomou o número cento e quarenta e nove (149) da rua Jesuítas, de propriedade de Carlos Klesener; ao Sudoeste, na extensão de noventa e oito metros e noventa e quatro centímetros (98,94m), com a margem direita do Arroio Sapucaia. O quarteirão é formado pelas ruas São Borja, Jesuítas, José Antonio Daudt, José do Patrocínio, por lotes da Vila São José, e pelo Arroio Sapucaia. Débito exequendo R$ 9.702,08 em 13/04/2026. Consta alienação fiduciária em favor de Fundo de Arrendamento Residencial - FAR (R-4). Ônus: Penhora nos processos 5003428-95.2023.8.21.0014 (Av-5) e 5008128-17.2023.8.21.0014 (Av-6). Matrícula 23.645 do Registro de Imóveis de Esteio/RS. Avaliação R$ 100.000,00 (cem mil reais). Processo: 5008128-17.2023.8.21.0014 Exequente: CONDOMINIO DO RESIDENCIAL RENASCER I Executado: DEISE SPRENGER Observações do Lote Área Privativa 44m2 - 2 Quartos - Banheiro - Sala - Cozinha Estacionamento rotativo - Quadra esportiva - Playground - Salão de Festas - Quiosque Localização do Imóvel Endereço: Rua São Borja, 347- Apto 304 - Bloco B - Condomínio do Residencial Renascer I - São José Cidade: Esteio / RS...