Polo Logístico A.T 23.870 m², Pixumba, Candeias - BA

Descrição do imóvel

Area Rural , em Candeias - Bahia. 23870m² de área privativa. avaliado em R$ 920.000, com lance inicial de R$ 4.000.000 no primeiro leilão em 14/04/2026 ou R$ 3.003.000 no segundo leilão, previsto para 29/04/2026. Aceita parcelamento.Polo Logístico A.T 23.870 m², Pixumba, Candeias - BA Imóvel matriculado sob o nº 3764 do cartório de Registro de Imóveis de Candeias - BA, assim descrito:Descrição do imóvel: Uma área de terra desmembrada da Fazenda Pitanga, denominada Pixumba, neste Município, deste Estado, com 4,692 tarefas, ou seja 20.439,72m2 (vinte mil, quatrocentos e trinta e nove metros e setenta e dois centímetros quadrados), inscrita no Censo Imobiliário municipal sob o nº 021212-1, com os seguintes limites e confrontações: Norte com a rua Caxia do sul; Leste com a empresa TEC Empreendimentos Ltda.; Sul com Adutora Pedra do Cavalo e ao Oeste com a rua Bento Gonçalves e com a seguinte descrição poligonal a saber: Partindo do marco QA-01, coordenada plana 8.601.951,7828m Norte e 549.166,2588m Leste, deste, seguindo com distância de 106,32m e azimute plano de 120º5750 chega-se ao marco QA-02 deste, seguindo com distância de 200,30m e azimute plano de 228º11'18" chega-se ao marco QA-10, deste, seguindo com distância de plano de 308º0515 chega-se ao marco QA-11, deste, seguindo com distância de 183,05m e azimute plano de 48º3644 chega-se ao marco QA-12, deste, QA-12, deste, seguindo com desenvolvimento de 6,31m e raio de 5,00, chega-se ao marco QA- QA-01, ponto inicial da descrição deste perímetro.Proprietário Registral: PREMIER CAPITAL FOMENTO MERCANTIL LTDA (R.6)Inscrição Municipal (IPTU): 63007.00471.0000 (Av.5)Endereço atribuído: Estrada Margem da Estrada São Sebastião, BA523 Candeias/BA (Av.5)Ônus e gravames:AV.2: Novo georreferenciamento resultando em área total de 29.938,30m².AV.3: Desmembramento de área de 6.067,84m².AV.4: Apuração de área remanescente de 23.870,46 m².R.7: ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor de Caixa Consórcios S.A. Administradora de Consórcios.AV.8: Restrições nos termos da Lei nº 11.795/2008 (Patrimônio de Afetação de Consórcio).AV.9: Existência de sobreposição de área com as matrículas 4156 (3,64%) e 6096 (100,00%).Débitos de IPTU: Não informadoValor de Mercado: R$ 4.000.000,00, em fevereiro de 2026 GPC Participações e Investimentos S.A. GPC Participações e Investimentos S.A. Recuperanda 1ª Vara de Falências e Rec. Judiciais - Capital/SP 1141657-64.2024.8.26.0100...