# Centro/rj - Subsolo Do Edifício Na Avenida Treze De Maio N° 23-d Com 2.202 M2 De Área Edificada

> Leilão de comercial, 2202m² de área útil, no bairro Centro, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/877065/comercial-edificio-avenida-treze-de-maio-centro-rio-de-janeiro-rj

ID: 877065

Status: Encerrado

Última atualização: 29/10/2026 às 07:28 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Treze De Maio, 23 - Subsolo, Centro, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro
- Condomínio: Edifício
- Bairro: Centro
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 2.202 m²
- Matrícula: 08942435

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 2.000.000,00
- 1º leilão: 27/10/2026 às 05:50 — R$ 10.000.000,00
- 2º leilão: 28/10/2026 às 08:50 — R$ 2.000.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial no condomínio Edifício, localizado no bairro Centro, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 2202m² de área privativa. com lance inicial de R$ 10.000.000 no primeiro leilão em 27/10/2026 ou R$ 2.000.000 no segundo leilão, previsto para 28/10/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> CENTRO/RJ - Subsolo do Edifício na Avenida Treze de Maio n° 23-D com 2.202 m2 de área edificada

## Histórico

- 17/06/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 08/06/2026 → 05/08/2026)
- 17/06/2026: Data e valor da 2ª praça atualizados (data 10/06/2026 → 12/08/2026; valor R$ 3.951.559,50 → R$ 2.766.091,80)
- 08/09/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 05/08/2026 → 27/10/2026; valor R$ 7.903.119,00 → R$ 10.000.000,00)
- 08/09/2026: Data e valor da 2ª praça atualizados (data 12/08/2026 → 28/10/2026; valor R$ 2.766.091,80 → R$ 2.000.000,00)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/877065/comercial-edificio-avenida-treze-de-maio-centro-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 29/10/2026 às 07:28 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.