# Recife - Madalena

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 2 banheiros, 91m² de área útil, no bairro Madalena, Recife - PE. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/877289/apartamento-rua-comendador-bento-aguiar-madalena-recife-pe

ID: 877289

Status: Encerrado

Última atualização: 14/10/2026 às 16:54 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Comendador Bento Aguiar, 166 - Apto. 302 Pav 3, Madalena, Recife - Pernambuco, Cep 50720-705
- Bairro: Madalena
- Cidade: [Recife](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/pe/recife)
- Estado: [Pernambuco](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/pe)
- Área: 91 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 2
- Matrícula: 22965
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 274.000,00
- Lance inicial: R$ 318.684,97
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 27/05/2026 às 07:00 — R$ 274.000,00
- 2º leilão: 02/06/2026 às 07:00 — R$ 318.684,97
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, localizado no bairro Madalena, em Recife - Pernambuco. 2 quartos, 2 banheiros, 91m² de área privativa. avaliado em R$ 274.000, com lance inicial de R$ 274.000 no primeiro leilão em 27/05/2026 ou R$ 318.684,97 no segundo leilão, previsto para 02/06/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 274.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 274.000,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 318.684,96Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 144441339691-9Matrícula(s): 22965Comarca: RECIFE-PEOfício: 04Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/877289/apartamento-rua-comendador-bento-aguiar-madalena-recife-pe
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/10/2026 às 16:54 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.