# Prédio Comercial - terreno 87.458,00m² - Rio de Janeiro/RJ

> Leilão de comercial, 87458m² de área útil, no bairro Cosmos, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/877340/comercial-avenida-cesario-de-melo-cosmos-rio-de-janeiro-rj

ID: 877340

Status: Encerrado

Última atualização: 16/10/2026 às 16:36 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Cesário De Melo, 8121 - Cosmos, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro
- Bairro: Cosmos
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 87.458 m²
- Matrícula: 39.833
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 131.187.000,00
- Lance inicial: R$ 52.474.800,00
- Desconto: 60%
- Data do leilão: 14/05/2026 às 13:00 — R$ 52.474.800,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Cosmos, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 87458m² de área privativa. avaliado em R$ 131.187.000, com lance inicial de R$ 52.474.800 no primeiro leilão em 14/05/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Prédio comercial à Avenida Cesário de Melo, nº 8.121 (antigo 3.305) e nº 8.171, Cosmos, Freguesia de Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ. Matrícula nº: 39.833. (Proc.0100469-61.2018.5.01.0037) Obs.: Segundo a matrícula o imóvel tem 87.458,00m².

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/877340/comercial-avenida-cesario-de-melo-cosmos-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 16/10/2026 às 16:36 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.