LOTE 001 Terreno de 225m2 no Res. DAMHA Fit I Ipiguá-SP - próximo à São José do Rio Preto-SP

Descrição do imóvel

Terreno no condomínio Residencial Damha Fit I Ipiguá, em Ipiguá - São Paulo. 225m² de área privativa. avaliado em R$ 113.378,85, com lance inicial de R$ 113.378,85 no primeiro leilão em 15/05/2026 ou R$ 56.689,42 no segundo leilão, previsto para 09/06/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo Cidade: Ipiguá/SP Endereço: Rua Dois, 411- lote 23, quadra J, Matrícula: n° 207.101, do 1° RI de São José do Rio Preto-SP Descrição: Lote único. Um terreno constituído pelo lote 23 da quadra J, situado no loteamento Residencial Ipiguá, em Ipiguá-SP, que assim se descreve: pela frente mede 10,00m e divide-se com a Rua Dois; do lado direito de quem da citada rua olha para o imóvel mede 22,50m e divide-se com o lote 22; do lado esquerdo mede 22,50m e divide-se com o lote 24 e finalmente nos fundos mede 10,00m e divide-se com o lote 3; encerrando a área de 225,00m2, distante 13,00 metros da esquina com a Rua Seis. Objeto e descrito na matrícula n° 207.101, do 1° Oficial de Registro de Imóveis de São José do Rio Preto-SP. Código Nacional de Matrícula nº 111427.2.0207101-25. Inscrito junto à Prefeitura Municipal local sob contribuinte n° 3351. Localização: Rua Dois, nº 411, lote 23, quadra J, Residencial Damha Fit I Ipiguá, Ipiguá-SP, Cep 15109-726. Ônus e observações: Av.3, em 22/09/2022, penhora exequenda; Av.4, em 19/05/2025, indisponibilidade de bens, oriunda do processo n° 00132208820208260576; Av.5, em 19/05/2025, indisponibilidade de bens, oriunda do processo n° 0009652-30.2021.8.26.0576. Débitos de IPTU: segundo consulta on-line junto ao site da Prefeitura Municipal local, constam débitos de IPTU, no importe total de R$ 9.600,27, referente a 2016 a 2025. Débitos associativos: segundo informação da administradora, constam débitos associativos da ordem de R$ 20.021,49. Avaliação: R$ 105.000,00, em junho de 2024, que atualizado pela Tabela Prática de Débitos Judiciais do E. TJSP perfaz R$ 113.378,85, e que será atualizado à data do leilão. Possibilidade de parcelamento, conforme artigo 895, do Código de Processo Civil. Processo: 0005311-58.2021.8.26.0576 Acessar Processo Vara: 1ª Vara Cível Comarca: São José do Rio Preto - SP Exequente: ANA PAULA MONACHESI MARQUES Executado: EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS MACHADO IPIGUÁ I SPE LTDA e OUTRA Observações do Lote Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Localização do Imóvel Endereço: Rua Dois, 411- lote 23, quadra J, - Residencial Damha Fit I Ipiguá Cidade: Ipiguá / SP - CEP: 15109-726...