Conforme AV-3) foi construído um Prédio Residencial com o Nº 1.196 da Avenida Milton Terra Verdi com área de 205,00m² Avenida Milton Terra Verdi

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Jardim Santa Helena, em Fernandópolis - São Paulo. 205m² de área privativa. avaliado em R$ 360.731,38, com lance inicial de R$ 360.731,38 no primeiro leilão em 18/05/2026 ou R$ 180.365,69 no segundo leilão, previsto para 09/06/2026.1007420-20.2024.8.26.0189 Informações Ônus Dos Débitos – O arrematante se responsabiliza pelo pagamento de eventuais débitos incidentes sobre o bem arrematado, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários, conforme previsão do artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional. Todas as regras e condições aplicáveis estão disponíveis no portal www.arremax.com.br. A alienação obedecerá ao disposto na legislação aplicável, no Provimento CSM nº 1.625/09 do TJSP e o caput do artigo 335, do Código Penal. Condições Pagamento e Recibo de Arrematação – O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial pelo arrematante. O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 (vinte e quatro) horas após ter sido declarado vencedor pelo leiloeiro. A comissão do leiloeiro de 5% do valor da arrematação será paga diretamente à empresa gestora. Após o encerramento do Leilão, o arrematante receberá um e-mail com instruções para pagamento. Decorrido o prazo sem que o arrematante tenha realizado o depósito, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis. Obs. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar: (i) até o início do 1º leilão, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (ii) até o início do 2º leilão, proposta por valor que não seja inferior a 50% da avaliação oficial, devidamente atualizada. Fica desde já consignado que a proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado, desde que os lances sejam iguais. (Artigo 895 do CPC). Número do Processo: 1007420-20.2024.8.26.0189 Ação: Carta Precatória Cível Comarca: Fernandópolis/SP Foro: Foro de Fernandópolis Vara: 1ª Vara Cível Juiz: Dr(a). MARIA PAULA BRANQUINHO PINI Autor: Empresa Gestora de Ativos - Emgea Advogado do Autor: Nelson Wilians Fratoni Rodrigues Réu: Pedro Roberto Mantelli Advogado do Réu: Silvio Barbosa Ferrari Débito: R$ 726.210,74, atualizado em 15/11/2025 referente a R$ 726.210,74 (setecentos e vinte e seis, duzentos e dez reais e setenta e quatro centavos), novembro/2025, fls. 664/665 Descrição Bem a Ser Praceado: 1(um) terreno situado ao lado par da Avenida Milton Terra Verdi, nesta cidade, medindo 11,00 metros de frente e fundo, por 44,00 metros de frente ao fundo, encerrando a área de 484,00m², dividindo de um lado com remanescentes das datas 6 e 7, pertencente a Amadeu Bizelli, de outro com parte das datas 6 e 7, e pelo fundo da data 2, pertencente a Benedita Maria de Jesus, distante 19,00 metros da Rua Paraná; Conforme AV-3) foi construído um Prédio Residencial com o Nº 1.196 da Avenida Milton Terra Verdi com área de 205,00m². Matrícula nº 21.793 do Cartório Registro de Imoveis de Fernandópolis/SP. AV-5) Penhora pela Fazenda do Município de Fernandópolis Proc. nº 189.01.2005.0074765 AV-6) Indisponibilidade de Bens Proc. nº 66401200401646710. AV-7) Indisponibilidade de Bens Proc. nº 1501003.05.2016.8.026.0664. AV-8) Indisponibilidade de Bens Proc. nº 66401200701749160 AV-9) Penhora movida pela Prefeitura Municipal de Valentin Gentil Proc. nº 1008083.13.2017.8.26.0189. AV-10) Indisponibilidade de Bens Proc. nº 0018585.44.2006.8.26.0664. AV-11) Penhora movida pela Prefeitura Municipal de Fernandópolis Proc. nº 0502469.36.2007.8.26.0189. AV-12) Penhora movida pela Prefeitura Municipal de Fernandópolis Proc. nº 1002683.81.2018.8.26.0189 AV-13) Indisponibilidade de Bens Proc. nº 1501004.87.2016.8.26.0664. AV-14) Penhora movida pela Prefeitura Municipal de Fernandópolis Proc. nº 1502322.65.2022.8.26.0189 AV-15) Penhora movida pela Prefeitura Municipal de Fernandópolis Proc. nº 0500013.06.2013.8.26.0189. AV-16) Penhora movida pela Prefeitura Municipal de Fernandópolis Proc. nº 1003800.78.2016.8.26.0189. AV-17) Penhora Exequenda. Inscrição Municipal nº 000000259502. Débitos de IPTU: R$60.377,66 (sessenta mil, trezentos e setenta e sete reais e sessenta e seis mil), conforme pesquisa realizada em 10/04/2026. Obs. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações eletrônicas correndo por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial do bem arrematado (artigo 24 do Provimento). Venda Ad Corpus e no estado em que se encontra, sem garantia. Bem a Ser Praceado: 1(um) terreno situado ao lado par da Avenida Milton Terra Verdi, nesta cidade, medindo 11,00 metros de frente e fundo, por 44,00 metros de frente ao fundo, encerrando a área de 484,00m², dividindo de um lado com remanescentes das datas 6 e 7, pertencente a Amadeu Bizelli, de outro com parte das datas 6 e 7, e pelo fundo da data 2, pertencente a Benedita Maria de Jesus, distante 19,00 metros da Rua Paraná; Conforme AV-3) foi construído um Prédio Residencial com o Nº 1.196 da Avenida Milton Terra Verdi com área de 205,00m². Matrícula nº 21.793 do Cartório Registro de Imoveis de Fernandópolis/SP. AV-5) Penhora pela Fazenda do Município de Fernandópolis Proc. nº 189.01.2005.0074765 AV-6) Indisponibilidade de Bens Proc. nº 66401200401646710. AV-7) Indisponibilidade de Bens Proc. nº 1501003.05.2016.8.026.0664. AV-8) Indisponibilidade de Bens Proc. nº 66401200701749160 AV-9) Penhora movida pela Prefeitura Municipal de Valentin Gentil Proc. nº 1008083.13.2017.8.26.0189. AV-10) Indisponibilidade de Bens Proc. nº 0018585.44.2006.8.26.0664. AV-11) Penhora movida pela Prefeitura Municipal de Fernandópolis Proc. nº 0502469.36.2007.8.26.0189. AV-12) Penhora movida pela Prefeitura Municipal de Fernandópolis Proc. nº 1002683.81.2018.8.26.0189 AV-13) Indisponibilidade de Bens Proc. nº 1501004.87.2016.8.26.0664. AV-14) Penhora movida pela Prefeitura Municipal de Fernandópolis Proc. nº 1502322.65.2022.8.26.0189 AV-15) Penhora movida pela Prefeitura Municipal de Fernandópolis Proc. nº 0500013.06.2013.8.26.0189. AV-16) Penhora movida pela Prefeitura Municipal de Fernandópolis Proc. nº 1003800.78.2016.8.26.0189. AV-17) Penhora Exequenda. Inscrição Municipal nº 000000259502. Débitos de IPTU: R$60.377,66 (sessenta mil, trezentos e setenta e sete reais e sessenta e seis mil), conforme pesquisa realizada em 10/04/2026. Obs. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações eletrônicas correndo por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial do bem arrematado (artigo 24 do Provimento). Venda Ad Corpus e no estado em que se encontra, sem garantia. Informações Ônus Dos Débitos – O arrematante se responsabiliza pelo pagamento de eventuais débitos incidentes sobre o bem arrematado, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários, conforme previsão do artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional. Todas as regras e condições aplicáveis estão disponíveis no portal www.arremax.com.br. A alienação obedecerá ao disposto na legislação aplicável, no Provimento CSM nº 1.625/09 do TJSP e o caput do artigo 335, do Código Penal. Condições Pagamento e Recibo de Arrematação – O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial pelo arrematante. O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 (vinte e quatro) horas após ter sido declarado vencedor pelo leiloeiro. A comissão do leiloeiro de 5% do valor da arrematação será paga diretamente à empresa gestora. Após o encerramento do Leilão, o arrematante receberá um e-mail com instruções para pagamento. Decorrido o prazo sem que o arrematante tenha realizado o depósito, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis. Obs. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar: (i) até o início do 1º leilão, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (ii) até o início do 2º leilão, proposta por valor que não seja inferior a 50% da avaliação oficial, devidamente atualizada. Fica desde já consignado que a proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado, desde que os lances sejam iguais. (Artigo 895 do CPC). Número do Processo: 1007420-20.2024.8.26.0189 Ação: Carta Precatória Cível Comarca: Fernandópolis/SP Foro: Foro de Fernandópolis Vara: 1ª Vara Cível Juiz: Dr(a). MARIA PAULA BRANQUINHO PINI Autor: Empresa Gestora de Ativos - Emgea Advogado do Autor: Nelson Wilians Fratoni Rodrigues Réu: Pedro Roberto Mantelli Advogado do Réu: Silvio Barbosa Ferrari Débito: R$ 726.210,74, atualizado em 15/11/2025 referente a R$ 726.210,74 (setecentos e vinte e seis, duzentos e dez reais e setenta e quatro centavos), novembro/2025, fls. 664/665 Descrição Bem a Ser Praceado: 1(um) terreno situado ao lado par da Avenida Milton Terra Verdi, nesta cidade, medindo 11,00 metros de frente e fundo, por 44,00 metros de frente ao fundo, encerrando a área de 484,00m², dividindo de um lado com remanescentes das datas 6 e 7, pertencente a Amadeu Bizelli, de outro com parte das datas 6 e 7, e pelo fundo da data 2, pertencente a Benedita Maria de Jesus, distante 19,00 metros da Rua Paraná; Conforme AV-3) foi construído um Prédio Residencial com o Nº 1.196 da Avenida Milton Terra Verdi com área de 205,00m². Matrícula nº 21.793 do Cartório Registro de Imoveis de Fernandópolis/SP. AV-5) Penhora pela Fazenda do Município de Fernandópolis Proc. nº 189.01.2005.0074765 AV-6) Indisponibilidade de Bens Proc. nº 66401200401646710. AV-7) Indisponibilidade de Bens Proc. nº 1501003.05.2016.8.026.0664. AV-8) Indisponibilidade de Bens Proc. nº 66401200701749160 AV-9) Penhora movida pela Prefeitura Municipal de Valentin Gentil Proc. nº 1008083.13.2017.8.26.0189. AV-10) Indisponibilidade de Bens Proc. nº 0018585.44.2006.8.26.0664. AV-11) Penhora movida pela Prefeitura Municipal de Fernandópolis Proc. nº 0502469.36.2007.8.26.0189. AV-12) Penhora movida pela Prefeitura Municipal de Fernandópolis Proc. nº 1002683.81.2018.8.26.0189 AV-13) Indisponibilidade de Bens Proc. nº 1501004.87.2016.8.26.0664. AV-14) Penhora movida pela Prefeitura Municipal de Fernandópolis Proc. nº 1502322.65.2022.8.26.0189 AV-15) Penhora movida pela Prefeitura Municipal de Fernandópolis Proc. nº 0500013.06.2013.8.26.0189. AV-16) Penhora movida pela Prefeitura Municipal de Fernandópolis Proc. nº 1003800.78.2016.8.26.0189. AV-17) Penhora Exequenda. Inscrição Municipal nº 000000259502. Débitos de IPTU: R$60.377,66 (sessenta mil, trezentos e setenta e sete reais e sessenta e seis mil), conforme pesquisa realizada em 10/04/2026. Obs. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações eletrônicas correndo por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial do bem arrematado (artigo 24 do Provimento). Venda Ad Corpus e no estado em que se encontra, sem garantia. Laudo de Avaliação Matrícula IPTU Dívida Executada Penhora Edital do Leilão Avenida Milton Terra Verdi, 1196 - Jardim Santa Helena - Fernandópolis - SP...