Descrição do imóvel

Casa , em Samambaia - Distrito Federal. 3 quartos, 1 banheiro, 126m² de área privativa. avaliado em R$ 180.000, com lance inicial de R$ 180.000 no primeiro leilão em 27/04/2026 ou R$ 144.000 no segundo leilão, previsto para 29/04/2026.Casa, A.T. 126² UM IMÓVEL, casa com área total de 126m², localizada na QR 315, Conjunto 4, Lote 9, Samambaia/DF. O imóvel é construído em alvenaria, sem laje, com teto de amianto, piso de cerâmica. O Terreno com topografia plana, acabamento simples e em estado de conservação ruim. Varanda coberta com telha, portão, piso de cimento. Área interna composta por uma sala (metade da parede pintada, outra metade com tijolo, sem reboco), 3 quartos, um banheiro (sem porta) e uma cozinha. Nos fundos possui um barracão com um quarto, uma sala e uma cozinha. Registro anterior: matrícula 155.721. Este imóvel encontra-se matriculado sob o nº 157.261 do 3º Cartório de Registro de Imóveis do Distrito Federal. Descrição da Matrícula sob n° 157.261 do 3° CRI do DF: MATRÍCULA N. 157261 - IMÓVEL: LOTE 09 CONJUNTO 4, QR-315, SAMAMBAIA-DF, medindo 7,378 m de frente, 7,00 m de fundos, 16,833 m pela lateral direita, 19,167 m pela lateral esquerda, ou seja, 126,00 m², limitando-se pela frente com área pública, pelos fundos com o lote 10, pela lateral direita com o lote 11, pela lateral esquerda com os lotes 07 e 08, todos do mesmo conjunto e quadra. Laudo de Avaliação: LOTE: - 126 m². - IMÓVEL RESIDENCIAL - ESTRUTURA: Casa em alvenaria, sem laje, com teto de amianto, piso de cerâmica. Terreno com topografia plana, acabamento simples e em estado de conservação ruim. Varanda coberta com telha, portão, piso de cimento. Área interna composta por uma sala (metade da parede pintada, outra metade com tijolo, sem reboco), 3 quartos, um banheiro (sem porta), uma cozinha. Nos fundos possui um barracão com um quarto, uma sala, uma cozinha. Considerando a descrição acima elencada e mediante pesquisa de imóveis em situações equivalentes do imóvel avaliando, no mesmo bairro ou em bairro vizinhos e similares, pelo método comparativo direto de dados de mercado, AVALIO O IMÓVEL EM: R$ 180.000,00 (cento e oitenta mil reais). (ID 196479854) JOSE BATISTA BELEM MARIA DAS DORES BATISTA BELEM Executado (a) 1ª Vara Cível de Samambaia/DF 0701418-69.2019.8.07.0009...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

176 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 180.000,00

Desconto20 %

27/04/2026 11:30 • R$ 180.000,0029/04/2026 11:30 • R$ 144.000,00

Lance InicialR$ 144.000,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...