Casa 351m², Bairro Jardim 25 de Agosto, Duque de Caxias/RJ

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Jardim 25 de Agosto, em Duque De Caxias - Rio de Janeiro. 3 quartos, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, 474m² de área privativa. avaliado em R$ 1.599.000, com lance inicial de R$ 2.872.430,5 no primeiro leilão em 16/04/2026 ou R$ 1.066.000 no segundo leilão, previsto para 20/04/2026.Casa 351m², Bairro Jardim 25 de Agosto, Duque de Caxias/RJ Casa 351m², Bairro Jardim 25 de Agosto, Duque de Caxias/RJLocalização: Rua Major Correia de Melo, nº 582, lote 36, quadra 108, Bairro Jardim 25 de Agosto, em Duque de Caxias/RJ - CEP 25075-015Área de terreno: 351m² Área construída: 474m²Composto por: 1º pavimento: 02 salas, quarto, copa, cozinha, banheiro, área de serviço, varanda na frente e garagem e no 2º pavimento: 02 quartos, sendo uma suíte, banheiro e terraço.Matrícula nº: 19.338RGI: 3º Oficial de Registro de Imóveis de Duque de Caxias/RJInscrição Prefeitura: 1.2.286.036.001DOSSIÊ: 02.26426Imóvel ocupado, a desocupação correrá por conta do adquirente, nos termos do artigo 30 da Lei nº 9.514/97.O leilão deverá ser realizado em duas praças, sendo que a 2ª só deverá ocorrer caso não haja arrematantes na 1ª.1ª Praça:Fechamento: 16/abr/2026, a partir das 11h10 com Valor Mínimo de Venda de R$ 2.872.430,552ª Praça:Abertura: 16/abr/2026, a partir das 11h11Fechamento: 20/abr/2026, a partir das 15h10 com Valor Mínimo de Venda de R$ 1.066.000,00 Informações Relevantes: 1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus");2 - FORMA DE PAGAMENTO: À vista.3 - Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do Fiduciante.4 - Os débitos de IPTU e condomínio (se houver) serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.5 - A área construída foi obtida no laudo de avaliação. Caberá ao arrematante a realização da respectiva averiguação, bem como regularização e quaisquer custos envolvidos junto aos órgãos competentes.Para maiores informações, dúvidas relativas ao edital, por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net. Percentual de desconto 63% de deságio sobre o valor da 1ª praça. 02.26426 Santander - Alienação Fiduciária - D.02.26426...