# Condomínio São Mathias, 3,7 ha

> Leilão de area rural, 14 quartos, 7 banheiros, 37422m² de área útil, no bairro Borrifos, Ilhabela - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/877846/area-rural-condominio-sao-mathias-avenida-riachuelo-borrifos-ilhabela-sp

ID: 877846

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 12:53 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Area Rural
- Endereço: Avenida Riachuelo, 4300 - Borrifos, Ilhabela - São Paulo, Cep 30030-577
- Condomínio: Condomínio São Mathias
- Bairro: Borrifos
- Cidade: [Ilhabela](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/ilhabela)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 37.422 m²
- Quartos: 14
- Banheiros: 7
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 12.981

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 25.733.806,00
- Lance inicial: R$ 15.440.283,00
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 21/05/2026 às 10:00 — R$ 25.733.804,00
- 2º leilão: 09/06/2026 às 10:00 — R$ 15.440.283,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Mansão Colonial, Piscina, 37.422,85m², Acesso direto a Praia da Feiticeira, Ilhabela/SP

Area Rural no condomínio Condomínio São Mathias, localizado no bairro Borrifos, em Ilhabela - São Paulo. 14 quartos, 7 banheiros, 37422m² de área privativa. avaliado em R$ 25.733.806, com lance inicial de R$ 25.733.804 no primeiro leilão em 21/05/2026 ou R$ 15.440.283 no segundo leilão, previsto para 09/06/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> DESCRIÇÃO: UMA ÁREA DE TERRAS, situada no lugar denominado “Fazenda”, atualmente conhecida por “Fazenda São Mathias” ou “A Feiticeira”, do Distrito e Município de Ilhabela, desta Comarca de São Sebastião, com as seguintes características, medidas e confrontações: “Inicia no ponto…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/877846/area-rural-condominio-sao-mathias-avenida-riachuelo-borrifos-ilhabela-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 12:53 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.