IMÓVEL E BENS MÓVEIS - REGENTE FEIJÓ GLEBA URBANA A.T. 21.902M² E BENS MÓVEIS - REGENTE FEIJÓ

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Popi, em Regente Feijó - São Paulo. 21902m² de área privativa. avaliado em R$ 5.741.216, com lance inicial de R$ 5.742.000 no primeiro leilão em 15/06/2026 ou R$ 2.871.000 no segundo leilão, previsto para 30/06/2026. Aceita parcelamento.1037608-62.2025.8.26.0576 Informações I) GLEBA EM ÁREA DE EXPANSÃO URBANA COM 21.902,96M² DE ÁREA TOTAL E 2.415,00M² DE ÁREA CONSTRUÍDA, composta pela matrícula nº 13.908 do 1° Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Regente Feijó/SP, descrita a seguir: Um imóvel rural denominado "ESTÂNCIA LATINSEM", com a área de 21.902,96 hectares de terras, ou seja, 2,190296 hectares, sem benfeitorias, situada Fazenda Laranja Doce, neste distrito, município e comarca de Regente Feijó, dentro do seguinte roteiro de divisas: começa a descrição deste perímetro no ponto "2", cravado na margem da Rodovia SPA - 553/270, distante 15,00 metros do eixo da rodovia, definido pelas coordenadas N: 7.539.219,580m e E: 464.797,262m; daí, segue confrontando com a referida rodovia, até o ponto 3 com azimute de 215°58'15" e distância de 139,34 metros; deste deflete à direita e segue confrontando com a propriedade de Daniel Cezar Zerbinati (matrícula n° 5.661), até o ponto 8 com azimute de 315°51'22" e distância de 160,00 metros; deste deflete a direita e segue confrontando com a estrada de terra, que vai do Bairro denominado Popi até a SP-270 até o ponto 1, cravado na margem da estrada de terra batida com terras de Gilson Carlos Bertasso, definido pelas Coordenadas N: 7.539.333,785m e E: 464.686,56tm: daí seque confrontando com terras de Gilson Carlos Bertasso (mat. 10.442), até o ponto 2 com azimute de 135°53'331 e distância de 159,05 metros, situado no km. 1+331,29m.- da Rodovia SPA-553/270, distante 15,00 metros do eixo da rodovia. INCRA sob n° 638.200.030.724-8. CAR - CADASTRO AMBIENTAL RURAL: 35424040014402. AV. 2 (03/07/2017) - CONSTRUÇÃO: um prédio comercial de alvenaria, com a área de 1.600,00 metros quadrados, localizado na RODOVIA SPA 553/270, conforme certidão de HABITE-SE n° 838/2017. LOCALIZAÇÃO: Rodovia SPA 553/270 – Rodovia Henrique Moreno Milan sentido Regente Feijó - Anhumas, nas proximidades do Distrito Industrial de Regente Feijó situado na Rodovia SP 270 (coordenadas: -22°15’08’’S e -51°20’32’’O). II) BENS MÓVEIS, EQUIPAMENTOS, MOBILIÁRIOS, VEÍCULOS E DIVERSOS, relacionados abaixo: ID DESCRIÇÃO UNI. VALOR UNI. VALOR TOTAL 1 CADEIRA FIXA 4 R$ 150,00 R$ 600,00 2 CADEIRA COM RODÍZIO PADRÃO 8 R$ 200,00 R$ 1.600,00 3 MESA EM MDF EM L 1 R$ 1.000,00 R$ 1.000,00 4 MESA EM MDF TIPO APARADOR 1 R$ 400,00 R$ 400,00 5 AR-CONDICIONADO ELGIN 12 R$ 1.400,00 R$ 16.800,00 6 PURIFICADOR DE ÁGUA LATINA 1 R$ 250,00 R$ 250,00 7 MONITOR AOC 1 R$ 400,00 R$ 400,00 8 CPU 2 R$ 500,00 R$ 1.000,00 9 IMPRESSORA MULTIFUNCIONAL HP LASER JET PRO MFP M428FDW 1 R$ 1.500,00 R$ 1.500,00 10 IMPRESSORA MULTIFUNCIONAL HP LASER JET PRO MFP M426DW 1 R$ 1.400,00 R$ 1.400,00 11 IMPRESSORA CHRONOS CHECK-PRONTO 1 R$ 400,00 R$ 400,00 12 IMPRESSORA DE ETIQUETA ARGOX 2 R$ 800,00 R$ 1.600,00 13 CAFETEIRA INDUSTRIAL EUROKA'S 1 R$ 450,00 R$ 450,00 14 MICROONDAS ELECTROLUX 1 R$ 400,00 R$ 400,00 15 ARMÁRIO PEQUENO DUAS PORTAS COM GAVETA EM MDF 1 R$ 300,00 R$ 300,00 16 FOCO ARTICULADO TRIPÉ COM LUPA 1 R$ 450,00 R$ 450,00 17 MESA EM MDF PEQUENA 3 R$ 300,00 R$ 900,00 18 AR-CONDICIONADO SEM IDENTIFICAÇÃO 2 R$ 800,00 R$ 1.600,00 19 ARMÁRIO EM MDF DUAS PORTAS 7 R$ 500,00 R$ 3.500,00 20 ESTAÇÃO DE TRABALHO COM DOZE POSIÇÕES 1 R$ 1.500,00 R$ 1.500,00 21 AR-CONDICIONADO SATELLITE 1 R$ 1.200,00 R$ 1.200,00 22 ESTANTE METÁLICA 9 R$ 300,00 R$ 2.700,00 23 ESCADA DOIS DEGRAUS 1 R$ 100,00 R$ 100,00 24 DESUMIDIFICADOR ARSEC 160 1 R$ 1.500,00 R$ 1.500,00 25 MICROSCÓPIO ESTEREOSCÓPIO BINOCULAR COM CHAVEAMENTO AUTOMÁTICO OPTON 1 R$ 1.000,00 R$ 1.000,00 26 FOGÃO ELÉTRICO UMA BOCA AGRATTO 1 R$ 100,00 R$ 100,00 27 MICROSCÓPIO DIGITAL USB 1 R$ 50,00 R$ 50,00 28 ARMÁRIO TIPO ARQUIVO METÁLICO 1 R$ 250,00 R$ 250,00 29 ARMÁRIO ARQUIVO EM MDF 3 R$ 400,00 R$ 1.200,00 30 RACK DE INFORMÁTICA COM SWITCH 2 R$ 800,00 R$ 1.600,00 31 MONITOR LG 2 R$ 200,00 R$ 400,00 32 ESTAÇÃO DE TRABALHO PLANEJADA COM PAINEL DE TV 1 R$ 1.500,00 R$ 1.500,00 33 TELEVISOR SAMSUNG 50" 1 R$ 1.400,00 R$ 1.400,00 34 CADEIRA COM RODÍZIO TIPO REUNIÃO 6 R$ 400,00 R$ 2.400,00 35 CADEIRA FIXA EM COURO E APOIO DE BRAÇO METÁLICO 6 R$ 250,00 R$ 1.500,00 36 NOTEBOOK DELL 4GB (MEMÓRIA) 1T (DISCORÍGIDO) INSPIRON 15 SÉRIE 3000 1 R$ 2.000,00 R$ 2.000,00 37 NOTEBOOK ACER ASPIRE V5 (AMD DUAL CORE 4GB DDR3) 1 R$ 1.400,00 R$ 1.400,00 38 NOTEBOOK HP PAVILION X360 (INTEL CORE I7) 1 R$ 1.800,00 R$ 1.800,00 39 MESA EM MDF EM L COM ARMÁRIO E GAVETEIROS 7 R$ 2.000,00 R$ 14.000,00 40 GAVETEIRO EM MDF 3 R$ 300,00 R$ 900,00 41 ESTANTE EM MDF QUATRO PRATELEIRAS ESTREITA 2 R$ 500,00 R$ 1.000,00 42 ESTANTE EM MDF QUATRO PRATELEIRAS PADRÃO 1 R$ 450,00 R$ 450,00 43 COFRE DUAS PORTAS 1 R$ 600,00 R$ 600,00 44 CADEIRA COM RODÍZIO TIPO DIRETOR 1 R$ 300,00 R$ 300,00 45 ARMÁRIO EM L PLANEJADO MDF E TAMPO EM GRANITO PRETO 1 R$ 2.500,00 R$ 2.500,00 46 FRIGOGAR 1 R$ 750,00 R$ 750,00 47 NOBREAK SMS 1 R$ 250,00 R$ 250,00 48 TELEVISOR LG 32" 1 R$ 550,00 R$ 550,00 49 TRANSPALETE 1 R$ 1.800,00 R$ 1.800,00 50 TRATOR MASSEY FERGUSON 50X COM IMPLEMENTO PARA CORTAR GRAMA 1 R$ 8.000,00 R$ 8.000,00 51 VOLKSWAGEN KOMBI, BRANCA, 1995/1996, PLACA BZY-6952 1 R$ 7.052,00 R$ 7.052,00 52 VOLKSWAGEN SAVEIRO TL MBVD PRATA, 2017/2018, PLACA AYB0B17 1 R$ 62.793,00 R$ 62.793,00 53 MOTOSSERRA 1 R$ 800,00 R$ 800,00 54 CORTADOR DE GRAMA À GASOLINA 1 R$ 900,00 R$ 900,00 55 SISTEMA FOTOVOTAICO FRONIUS PRIMO 1 R$ 113.000,00 R$ 113.000,00 56 BALANÇA RODOVIÁRIA ELETRÔNICA COIMMA 80.000KG COM INDICADOR WT27-R 1 R$ 32.000,00 R$ 32.000,00 57 ARMÁRIO TIPO VESTIÁRIO OITO PORTAS 1 R$ 200,00 R$ 200,00 Número do Processo: 1037608-62.2025.8.26.0576 Comarca: São José do Rio Preto/SP Vara: Vara Regional de Competência Empresarial e de Conflitos Relacionados à Arbitragem do Foro Especializado das 2ª, 5ª e 8ª RAJs Autor: LATINSEM COMÉRCIO IMPORTAÇÃO E EXPORTAÇÃO DE SEMENTES LTDA I) GLEBA EM ÁREA DE EXPANSÃO URBANA COM 21.902,96M² DE ÁREA TOTAL E 2.415,00M² DE ÁREA CONSTRUÍDA, composta pela matrícula nº 13.908 do 1° Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Regente Feijó/SP, descrita a seguir: Um imóvel rural denominado "ESTÂNCIA LATINSEM", com a área de 21.902,96 hectares de terras, ou seja, 2,190296 hectares, sem benfeitorias, situada Fazenda Laranja Doce, neste distrito, município e comarca de Regente Feijó, dentro do seguinte roteiro de divisas: começa a descrição deste perímetro no ponto "2", cravado na margem da Rodovia SPA - 553/270, distante 15,00 metros do eixo da rodovia, definido pelas coordenadas N: 7.539.219,580m e E: 464.797,262m; daí, segue confrontando com a referida rodovia, até o ponto 3 com azimute de 215°58'15" e distância de 139,34 metros; deste deflete à direita e segue confrontando com a propriedade de Daniel Cezar Zerbinati (matrícula n° 5.661), até o ponto 8 com azimute de 315°51'22" e distância de 160,00 metros; deste deflete a direita e segue confrontando com a estrada de terra, que vai do Bairro denominado Popi até a SP-270 até o ponto 1, cravado na margem da estrada de terra batida com terras de Gilson Carlos Bertasso, definido pelas Coordenadas N: 7.539.333,785m e E: 464.686,56tm: daí seque confrontando com terras de Gilson Carlos Bertasso (mat. 10.442), até o ponto 2 com azimute de 135°53'331 e distância de 159,05 metros, situado no km. 1+331,29m.- da Rodovia SPA-553/270, distante 15,00 metros do eixo da rodovia. INCRA sob n° 638.200.030.724-8. CAR - CADASTRO AMBIENTAL RURAL: 35424040014402. AV. 2 (03/07/2017) - CONSTRUÇÃO: um prédio comercial de alvenaria, com a área de 1.600,00 metros quadrados, localizado na RODOVIA SPA 553/270, conforme certidão de HABITE-SE n° 838/2017. LOCALIZAÇÃO: Rodovia SPA 553/270 – Rodovia Henrique Moreno Milan sentido Regente Feijó - Anhumas, nas proximidades do Distrito Industrial de Regente Feijó situado na Rodovia SP 270 (coordenadas: -22°15’08’’S e -51°20’32’’O). II) BENS MÓVEIS, EQUIPAMENTOS, MOBILIÁRIOS, VEÍCULOS E DIVERSOS, relacionados abaixo: ID DESCRIÇÃO UNI. VALOR UNI. VALOR TOTAL 1 CADEIRA FIXA 4 R$ 150,00 R$ 600,00 2 CADEIRA COM RODÍZIO PADRÃO 8 R$ 200,00 R$ 1.600,00 3 MESA EM MDF EM L 1 R$ 1.000,00 R$ 1.000,00 4 MESA EM MDF TIPO APARADOR 1 R$ 400,00 R$ 400,00 5 AR-CONDICIONADO ELGIN 12 R$ 1.400,00 R$ 16.800,00 6 PURIFICADOR DE ÁGUA LATINA 1 R$ 250,00 R$ 250,00 7 MONITOR AOC 1 R$ 400,00 R$ 400,00 8 CPU 2 R$ 500,00 R$ 1.000,00 9 IMPRESSORA MULTIFUNCIONAL HP LASER JET PRO MFP M428FDW 1 R$ 1.500,00 R$ 1.500,00 10 IMPRESSORA MULTIFUNCIONAL HP LASER JET PRO MFP M426DW 1 R$ 1.400,00 R$ 1.400,00 11 IMPRESSORA CHRONOS CHECK-PRONTO 1 R$ 400,00 R$ 400,00 12 IMPRESSORA DE ETIQUETA ARGOX 2 R$ 800,00 R$ 1.600,00 13 CAFETEIRA INDUSTRIAL EUROKA'S 1 R$ 450,00 R$ 450,00 14 MICROONDAS ELECTROLUX 1 R$ 400,00 R$ 400,00 15 ARMÁRIO PEQUENO DUAS PORTAS COM GAVETA EM MDF 1 R$ 300,00 R$ 300,00 16 FOCO ARTICULADO TRIPÉ COM LUPA 1 R$ 450,00 R$ 450,00 17 MESA EM MDF PEQUENA 3 R$ 300,00 R$ 900,00 18 AR-CONDICIONADO SEM IDENTIFICAÇÃO 2 R$ 800,00 R$ 1.600,00 19 ARMÁRIO EM MDF DUAS PORTAS 7 R$ 500,00 R$ 3.500,00 20 ESTAÇÃO DE TRABALHO COM DOZE POSIÇÕES 1 R$ 1.500,00 R$ 1.500,00 21 AR-CONDICIONADO SATELLITE 1 R$ 1.200,00 R$ 1.200,00 22 ESTANTE METÁLICA 9 R$ 300,00 R$ 2.700,00 23 ESCADA DOIS DEGRAUS 1 R$ 100,00 R$ 100,00 24 DESUMIDIFICADOR ARSEC 160 1 R$ 1.500,00 R$ 1.500,00 25 MICROSCÓPIO ESTEREOSCÓPIO BINOCULAR COM CHAVEAMENTO AUTOMÁTICO OPTON 1 R$ 1.000,00 R$ 1.000,00 26 FOGÃO ELÉTRICO UMA BOCA AGRATTO 1 R$ 100,00 R$ 100,00 27 MICROSCÓPIO DIGITAL USB 1 R$ 50,00 R$ 50,00 28 ARMÁRIO TIPO ARQUIVO METÁLICO 1 R$ 250,00 R$ 250,00 29 ARMÁRIO ARQUIVO EM MDF 3 R$ 400,00 R$ 1.200,00 30 RACK DE INFORMÁTICA COM SWITCH 2 R$ 800,00 R$ 1.600,00 31 MONITOR LG 2 R$ 200,00 R$ 400,00 32 ESTAÇÃO DE TRABALHO PLANEJADA COM PAINEL DE TV 1 R$ 1.500,00 R$ 1.500,00 33 TELEVISOR SAMSUNG 50" 1 R$ 1.400,00 R$ 1.400,00 34 CADEIRA COM RODÍZIO TIPO REUNIÃO 6 R$ 400,00 R$ 2.400,00 35 CADEIRA FIXA EM COURO E APOIO DE BRAÇO METÁLICO 6 R$ 250,00 R$ 1.500,00 36 NOTEBOOK DELL 4GB (MEMÓRIA) 1T (DISCORÍGIDO) INSPIRON 15 SÉRIE 3000 1 R$ 2.000,00 R$ 2.000,00 37 NOTEBOOK ACER ASPIRE V5 (AMD DUAL CORE 4GB DDR3) 1 R$ 1.400,00 R$ 1.400,00 38 NOTEBOOK HP PAVILION X360 (INTEL CORE I7) 1 R$ 1.800,00 R$ 1.800,00 39 MESA EM MDF EM L COM ARMÁRIO E GAVETEIROS 7 R$ 2.000,00 R$ 14.000,00 40 GAVETEIRO EM MDF 3 R$ 300,00 R$ 900,00 41 ESTANTE EM MDF QUATRO PRATELEIRAS ESTREITA 2 R$ 500,00 R$ 1.000,00 42 ESTANTE EM MDF QUATRO PRATELEIRAS PADRÃO 1 R$ 450,00 R$ 450,00 43 COFRE DUAS PORTAS 1 R$ 600,00 R$ 600,00 44 CADEIRA COM RODÍZIO TIPO DIRETOR 1 R$ 300,00 R$ 300,00 45 ARMÁRIO EM L PLANEJADO MDF E TAMPO EM GRANITO PRETO 1 R$ 2.500,00 R$ 2.500,00 46 FRIGOGAR 1 R$ 750,00 R$ 750,00 47 NOBREAK SMS 1 R$ 250,00 R$ 250,00 48 TELEVISOR LG 32" 1 R$ 550,00 R$ 550,00 49 TRANSPALETE 1 R$ 1.800,00 R$ 1.800,00 50 TRATOR MASSEY FERGUSON 50X COM IMPLEMENTO PARA CORTAR GRAMA 1 R$ 8.000,00 R$ 8.000,00 51 VOLKSWAGEN KOMBI, BRANCA, 1995/1996, PLACA BZY-6952 1 R$ 7.052,00 R$ 7.052,00 52 VOLKSWAGEN SAVEIRO TL MBVD PRATA, 2017/2018, PLACA AYB0B17 1 R$ 62.793,00 R$ 62.793,00 53 MOTOSSERRA 1 R$ 800,00 R$ 800,00 54 CORTADOR DE GRAMA À GASOLINA 1 R$ 900,00 R$ 900,00 55 SISTEMA FOTOVOTAICO FRONIUS PRIMO 1 R$ 113.000,00 R$ 113.000,00 56 BALANÇA RODOVIÁRIA ELETRÔNICA COIMMA 80.000KG COM INDICADOR WT27-R 1 R$ 32.000,00 R$ 32.000,00 57 ARMÁRIO TIPO VESTIÁRIO OITO PORTAS 1 R$ 200,00 R$ 200,00 Baixar documentos do Lote Edital Assinado Laudo de Avaliação Laudo de Avaliação Baixar documentos do Lote Fale com o especialista Indicar Amigo Imprimir Lote Rodovia SPA 553/270, Regente Feijó - SP...