Goiânia/go -- Um Apartamento No Condomínio "residencial Club Cheverny"

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Residencial Club Cheverny, localizado no bairro Setor Iii, em Goiânia - Goiás. 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 71m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 104.705,45 no primeiro leilão em 02/06/2026 ou R$ 62.823,27 no segundo leilão, previsto para 02/06/2026. Aceita parcelamento.BEM EM LEILÃO: DIREITOS AQUISITIVOS 1 - MATRÍCULA Nº 122.759 - DESCRIÇÃO CONFORME CRI: IMÓVEL: APARTAMENTO Nº 604, localizado no 6° andar ou 6° Pavimento Tipo, da TORRE 04, do CONDOMÍNIO denominado de RESIDENCIAL CLUB CHEVERNY, situado na Avenida Antônio Poteiro, esquina com a Avenida Pedro Paulo de Souza, no SETOR III, do loteamento GOIÂNIA 2, nesta Capital de Goiânia-Go, contendo a seguinte divisão interna: sala, varanda, circulação, 03 (três) quartos, sendo um suíte, banho, banho suíte, cozinha/área de serviço, com 107,14m2 de área total, sendo: 71,09m² de área privativa; 36,05m² de área de uso comum; 79,23m² de área equivalente e 0,001350% de fração ideal do terreno, constituído da QUADRA 9/9-A, com 29.943,43m². Tendo direito ao uso de 01 (uma) vaga de estacionamento simples coberta ou descoberta, possuindo 12,50m², com respectivo uso regulado em Assembleia. ÔNUS DA CRI: R-04 – ALIENAÇÃ FIDUCIÁRIA – CAIXA ECONOMICA FEDERAL – CAIXA R-05 – PENHORA – CREDOR: RESIDENCIAL CLUB CHEVERNY, PROC. 5066026-07.2023.8.09.0051 DESCRIÇÃO CONFORME AVALIAÇÃO: Dirigi-me à Rua Avenida Afonso Pena, com a Avenida Pedro Paulo de Souza, Condomínio Residencial Club Cheverny, Bloco 04, Apartamento 604, Setor Goiânia 2, Goiânia/GO, Registrado sob matrícula Número 122.759, Comarca de Goiânia/GO e aí sendo, às 09:50 horas, procedi a AVALIAÇÃO do seguinte bem: Um (01) apartamento de número 604, Bloco 04, do Condomínio Residencial Club Cheverny, no endereço acima informado, contendo uma (01) sala/copa com varanda, três (03) quartos, sendo um (01) suíte com ar condicionado, um (01) banheiro social, uma (01) cozinha, uma (01) área de serviço com armários embutidos e interligada a cozinha. Não havia armários embutidos nos quartos, os pisos do apartamento são em cerâmica originais do apartamento e havia cerâmicas nas paredes da cozinha, área de serviço e banheiros. Informo ainda que no apartamento se encontrava o inquilino, o Sr. Jonildo Reis, o qual me permitiu entrar e vistoriar o apartamento. Fui informado que o apartamento possuía uma vaga de garagem/box de Número 348. Desta forma, após pesquisa de preços no mercado imobiliário e no próprio condomínio, avalio o apartamento acima descrito em duzentos e trinta mil reais (R$ 230.000,00). DÉBITOS AUTOR (CONDOMINIO): R$ 63.683,20 (sessenta e três mil, seiscentos e oitenta e três reais e vinte centavos), data de atualização: 25/02/2026. SALDO DEVEDOR CEF: R$ 125.294,55 (cento e vinte e cinco mil, duzentos e noventa e quatro reais e cinquenta e cinco centavos), atualizados em 27/01/2026....