# Prédio residencial - Terreno c/ 368m² - São Vicente/SP

> Leilão de comercial, 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 368m² de área útil, São Vicente - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/878306/comercial-rua-freitas-guimaraes-sao-vicente-sp

ID: 878306

Status: Encerrado

Última atualização: 09/10/2026 às 20:39 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Freitas Guimarães, 668, São Vicente - São Paulo
- Cidade: [São Vicente](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-vicente)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 368 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 43.464
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.919.145,80
- Lance inicial: R$ 1.151.487,50
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 04/05/2026 às 13:00 — R$ 1.151.487,50
- 2º leilão: 18/05/2026 às 13:00 — R$ 1.151.487,50
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, em São Vicente - São Paulo. 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 368m² de área privativa. avaliado em R$ 1.919.145,8, com lance inicial de R$ 1.151.487,5 no primeiro leilão em 04/05/2026 ou R$ 1.151.487,5 no segundo leilão, previsto para 18/05/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Prédio residencial, terreno c/ 368m², Rua Freitas Guimarães, nº 668, São Vicente/SP, CRI 43.464. (Proc. 1001159-78.2016.8.26.0590/01)(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)OBS.: Conforme laudo de avaliação, o imóvel é composto por 03…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/878306/comercial-rua-freitas-guimaraes-sao-vicente-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 09/10/2026 às 20:39 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.