LOTE 004 Apartamento nº 208, R. Frei Caneca, 645 - Bela Vista, São Paulo - SP

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Chez Vn, localizado no bairro Consolação, em São Paulo - São Paulo. 21m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 100.000 no primeiro leilão em 30/04/2026 .As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: LEILÃO EXTRAJUDICIAL PATRIMONIAL Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Frei Caneca, 645 Matrícula: 106.494 - 13º RI/SP Descrição: APARTAMENTO NÃO RESIDENCIAL Nº 208, localizado no 2º pavimento do CONDOMÍNIO CHEZ VN, situado na Rua Frei Caneca nº 645, no 34º Subdistrito Cerqueira César, nesta cidade de São Paulo, com a área privativa coberta de 21,180m², área total privativa de 21,180m², área comum de 14,449m², área total de 35,629m² e fração ideal de 0,0031330. O Condomínio Chez VN acha-se construído em terreno descrito na matrícula nº 101647, deste Registro de Imóveis, na qual foi registrada nesta data, sob o nº 16, a instituição e especificação de condomínio. OBS (APTO TIPO NÃO RESIDENCIAL / NR / SERVIÇO DE MORADIA): Embora conste na matrícula como “Não Residencial”, este apartamento é uma unidade de moradia e não se confunde com salas comerciais, escritórios ou apart-hotel. Essa classificação é utilizada para garantir que o proprietário tenha maior liberdade: é possível morar no imóvel ou alugá-lo por curtas temporadas (como via plataformas de hospedagens de curta duração), diminuindo o risco de proibição futura pela convenção de condomínio. OBSERVAÇÕES IMPORTANTES 1. A praça única acontecerá em 30 de abril de 2026, finalizando a partir das 10h30, AO VIVO no site, sem horário determinado para encerramento do pregão. Confira o edital. 2. LANCES LIVRES A PARTIR DE R$100 MIL, sendo que todos os lances são condicionais, ou seja, ao término serão remetidos a aprovação do comitente vendedor. 3. As MATRÍCULAS COMPLETAS dos imóveis somente serão disponibilizadas aos interessados devidamente cadastrados em nosso site, mediante solicitação via WhatsApp. Invista em um imóvel que pulsa com a energia da capital paulista. Localizado na Rua Frei Caneca, este endereço é sinônimo de praticidade urbana, situando você no epicentro de uma região que une cultura, entretenimento e uma infraestrutura de serviços inigualável. É a escolha perfeita para quem deseja fazer tudo a pé, em um ambiente que atende tanto ao público jovem e cosmopolita quanto a profissionais que buscam proximidade com o centro e a Avenida Paulista. A localização é um dos maiores trunfos deste imóvel, posicionado a poucos metros do Shopping Frei Caneca, um importante polo de compras, lazer e convenções. A região oferece acesso imediato a instituições de ensino renomadas, como a Universidade Mackenzie, e centros de saúde de excelência, como o Hospital Sírio-Libanês. Com conectividade total às estações de Metrô Higienópolis-Mackenzie (Linha Amarela) e Consolação (Linha Verde), além da proximidade com o novo Parque Augusta e o SESC Consolação, este imóvel representa um ativo de alta liquidez e rentabilidade garantida, em uma área de constante valorização e demanda ininterrupta. Localização do Imóvel Endereço: Rua Frei Caneca, 645 - Consolação Cidade: São Paulo / SP - CEP: 01307-001...