Apartamento na Vila Mariana c/ 2 vagas de garagem, Edif. Maison Tour D'Argent, área útil de 63,4575m²

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Maison Tour D Argent, localizado no bairro Vila Mariana, em São Paulo - São Paulo. 2 vagas de garagem, 63m² de área privativa. avaliado em R$ 709.060, com lance inicial de R$ 742.138,6 no primeiro leilão em 15/05/2026 ou R$ 593.710,94 no segundo leilão, previsto para 05/06/2026.Apartamento na Vila Mariana c/ 2 vagas de garagem, Edif. Maison Tour D'Argent, área útil de 63,4575m² BENS:Apartamento nº 114 no 11º andar do EDIFÍCIO MAISON TOUR D'ARGENT, na Rua Dr. Neto de Araújo, nº 101, no 9º subdistrito - Vila Mariana, contribuinte nº 039.065.0159-0, com a área útil real de 63,4575m2, área comum real de divisão não proporcional de 11,6425m2, área comum real de divisão não proporcional de 11,6425 m2, área comum real de divisão proporcional de 30,2918m2, área total real de 105,3918m2 e a fração ideal de terreno de 1,53011%. Matrícula nº 47.211 junto ao 1º cartório de Registro de Imóveis da Capital/SP; ÔNUS: consta conforme AV.14, AJUIZAMENTO DE EXECUÇÃO, processo 1008410-21.2023.8.26.0100, ação de execução, em trâmite na 4ª Vara Cível do Foro Regional do Tatuapé/SP, movida por INCONEL COM. IMP. E EXP. DE PROD. SIDERÚRGICOS LTDA; AV.15, AJUIZAMENTO DE EXECUÇÃO, processo 1003119-25.2023.8.26.0008, ação de execução, em trâmite na 3ª Vara Cível do Foro Regional do Tatuapé/SP, movida por INCONEL COM. IMP. E EXP. DE PROD. SIDERÚRGICOS LTDA; AV.16, AJUIZAMENTO DE EXECUÇÃO, processo 1057973-13.2025.8.26.0100, ação de execução, em trâmite na 4ª Vara Cível, do Foro Central da Capital/SP, movida por FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CRED. EMPÍRICA PREMIER CAPITAL; AV.17, AJUIZAMENTO DE EXECUÇÃO, processo 4007032-05.2025.8.26.0004, ação de execução, em trâmite na 4ª Vara Cível, do Foro Regional IV - Lapa/SP, movida por BANCO SAFRA S.A; DÉBITOS INSCRITOS NA DÍVIDA ATIVA: NÃO CONSTA; DÉBITOS DE IPTU ano 2026: R$1.076,79 até 06/02/2026;Uma vaga indeterminada sujeita ao uso de manobrista, na garagem localizada no 1º e 2º subsolos do EDIFÍCIO MAISON TOUR D'ARGENT, na Rua Dr. Neto de Araujo, nº 101, no 9º Subdistrito - Vila Mariana, contribuinte nº 039.065.0172-8, com a área útil e total de 28,72m2 e uma fração ideal de terreno de 0,22021%. Matrícula nº 46.355 junto ao 1º cartório de Registro de Imóveis da Capital/SP; ÔNUS: consta conforme AV.13, AJUIZAMENTO DE EXECUÇÃO, processo 1008410-21.2023.8.26.0100, ação de execução, em trâmite na 4ª Vara Cível do Foro Regional do Tatuapé/SP, movida por INCONEL COM. IMP. E EXP. DE PROD. SIDERÚRGICOS LTDA; AV.14, AJUIZAMENTO DE EXECUÇÃO, processo 1003119-25.2023.8.26.0008, ação de execução, em trâmite na 3ª Vara Cível do Foro Regional do Tatuapé/SP, movida por INCONEL COM. IMP. E EXP. DE PROD. SIDERÚRGICOS LTDA; AV.15, AJUIZAMENTO DE EXECUÇÃO, processo 1057973-13.2025.8.26.0100, ação de execução, em trâmite na 4ª Vara Cível, do Foro Central da Capital/SP, movida por FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CRED. EMPÍRICA PREMIER CAPITAL; AV.16, AJUIZAMENTO DE EXECUÇÃO, processo 4007032- 05.2025.8.26.0004, ação de execução, em trâmite na 4ª Vara Cível, do Foro Regional IV - Lapa/SP, movida por BANCO SAFRA S.A; DÉBITOS INSCRITOS NA DÍVIDA ATIVA: NÃO CONSTA;Uma vaga indeterminada sujeita ao uso de manobrista, na garagem localizada no 1º e 2º subsolos do EDIFÍCIO MAISON TOUR D'ARGENT, na Rua Dr. Neto de Araujo, nº 101, no 9º Subdistrito - Vila Mariana, contribuinte nº 039.065.0172-8, com a área útil e total de 28,72m2 e uma fração ideal de terreno de 0,22021%. Matrícula nº 47.212 junto ao 1º cartório de Registro de Imóveis da Capital/SP; ÔNUS: consta conforme AV.12, AJUIZAMENTO DE EXECUÇÃO, processo 1008410-21.2023.8.26.0100, ação de execução, em trâmite na 4ª Vara Cível do Foro Regional do Tatuapé/SP, movida por INCONEL COM. IMP. E EXP. DE PROD. SIDERÚRGICOS LTDA; AV.13, AJUIZAMENTO DE EXECUÇÃO, processo 1003119-25.2023.8.26.0008, ação de execução, em trâmite na 3ª Vara Cível do Foro Regional do Tatuapé/SP, movida por INCONEL COM. IMP. E EXP. DE PROD. SIDERÚRGICOS""LTDA; AV.14, AJUIZAMENTO DE EXECUÇÃO, processo 1057973-13.2025.8.26.0100, ação de execução, em trâmite na 41ª Vara Cível, do Foro Central da Capital/SP, movida por FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CRED. EMPÍRICA PREMIER CAPITAL; AV.15, AJUIZAMENTO DE EXECUÇÃO, processo 4007032- 05.2025.8.26.0004, ação de execução, em trâmite na 41ª Vara Cível, do Foro Regional IV - Lapa/SP, movida por BANCO SAFRA S.A; DÉBITOS INSCRITOS NA DÍVIDA ATIVA: NÃO CONSTA;"AVALIAÇÃO TOTAL DE IMÓVEIS: R$700.000,00 29/12/2025 (fl.832); AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$709.059,99 até 20/03/2026;Dos autos consta Agravo de Instrumento sob nº 00, pendente de julgamento.DÉBITO EXEQUENDO R$731.270,05 até 29/01/2026 (fls.843/844). ATUALIZADO: R$742.138,64 até abril/2026. 1021049 B.M.G. AÇO INOXIDÁVEL LTDA ENDEAVOR SOLUÇÕES AMBIENTAIS, (antiga NORDIC WATER PRODUTOS PARA TRATAMENTO DE ÁGUAS LTDA) 1ª Vara Cível da Comarca de São Bernardo do Campo 1021049-03.2024.8.26.0564...