# Sobrado na Vila Valparaíso Santo André/SP - c/ 200m² de terreno

> Leilão de casa, 200m² de área útil, no bairro Vila Valparaíso, Santo André - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/878655/casa-rua-sao-francisco-vila-valparaiso-santo-andre-sp

ID: 878655

Status: Encerrado

Última atualização: 06/10/2026 às 13:00 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua São Francisco, 272 - Vila Valparaíso, Santo André - São Paulo
- Bairro: Vila Valparaíso
- Cidade: [Santo André](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/santo-andre)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 200 m²
- Matrícula: 117.285
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 654.586,40
- Lance inicial: R$ 392.751,84
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 17/07/2026 às 11:00 — R$ 654.586,40
- 2º leilão: 06/08/2026 às 11:00 — R$ 392.751,84
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Vila Valparaíso, em Santo André - São Paulo. 200m² de área privativa. avaliado em R$ 654.586,4, com lance inicial de R$ 654.586,4 no primeiro leilão em 17/07/2026 ou R$ 392.751,84 no segundo leilão, previsto para 06/08/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Sobrado na Vila Valparaíso Santo André/SP - c/ 200m² de terreno BEM: IMÓVEL O Prédio nº 272 da Rua São Francisco, e respectivo terreno constituído pelo lote nº 08, da quadra nº 35, da Vila Valparaiso, medindo o terreno 10,00m de frente (atualmente 5,00m), por 40,00m da frente aos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 25/05/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 12/06/2026 → 17/07/2026)
- 25/05/2026: Data da 2ª praça atualizada (data 02/07/2026 → 06/08/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/878655/casa-rua-sao-francisco-vila-valparaiso-santo-andre-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 06/10/2026 às 13:00 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.