CUNHA PORÃ (SC): IMÓVEL 44.000,00 m²

Descrição do imóvel

Area Rural , em Cunha Porã - Santa Catarina. 44000m² de área privativa. avaliado em R$ 66.964, com lance inicial de R$ 66.964 no primeiro leilão em 02/06/2026 .CUNHA PORÃ (SC): IMÓVEL 44.000,00 m² Matrícula 302 (ORI – Cunha Porã (SC)): Parte do Lote colonial rural nº 56, da Linha Gloria, situado no distrito, Munícipio e Comarca de Cunha Porã, com a área de 50.000,00 m², sem benfeitorias, confrontando: AO NORTE, com parte do mesmo lote colonial rural nº 56, de Silvino Arend; AO SUL, com parte do lote colonial rural nº 54 de Leomar Fritsch; AO LESTE, com parte do mesmo lote colonial rural nº 56, de Moacir Bichet; AO OESTE, com o Rio São Domingos Maior. Tudo da mesma Linha Glória. INCRA: Código de imóvel 815 098 021 350. NIRF: 2.743.724-8. Ônus em Matrícula Imobiliária: Av.19/302 em 06/12/2024: Indisponibilidade sobre imóvel objeto da presente matrícula nos autos nº 000017039220185120015 da Vara da Comarca de São Miguel do Oeste (SC) tendo como Autor: Tribunal Regional do Trabalho da 12ª Região e Réu: Vanderlei Bervian. Av.20/302 em 18/09/2025: Retificação do R.10 desta matrícula onde constou “Procede-se o registro de penhora incidente sobre a fração de 50.000,00 m²”, leia-se: Procede-se o registro de penhora incidente sobre a fração de 40.000,00 m². Informações do Laudo de Avaliação 05/02/2026: Características do imóvel: O imóvel apresenta-se com considerável aclividade em quase na sua totalidade, as benfeitorias como o próprio imóvel há muito tempo não recebe manutenção e sobre o qual passa uma estrada municipal. Sobre dito imóvel estão edificadas as seguintes benfeitorias: a. 01 casa, construída em alvenaria, coberta com telhas de barro e de cimento, abertura de ferragem e vidro, medindo aproximadamente 70,00 m², avaliada em R$ 40.000,00; b. 01 barracão, medindo 20 m x 10 m, estruturado em alvenaria e madeira (misto), paredes semi-fechado, coberto com telhas de barro, piso bruto, avaliado em R$ 20.000,00.” Da Atualização da Avaliação do Bem: O cálculo fora efetivado no site da Corregedoria-Geral da Justiça TJSC em 16/04/2026 às 09h12min. Consulta Processual Originária: Autos: 0312917-51.2018.8.24.0018, Juízo da Vara Única da Comarca de Cunha Porã (SC), Exequente: Marcelo Celuppi Ltda, Executado(a): Laci Jahnel Bervian, Interessado(a): Lenir Ledur dos Santos, Interessado(a): Vanderlei Bervian. Dos Lances Mínimos para Venda: • Em 100% da Avaliação às 15h00 = R$ 133.928,00 • Em *50% da Avaliação às 15h15 = R$ 66.964,00* *O Menor Valor é Aceito desde Agora! LeiloeiroPublico.com.br - Botões Descrição Botões dos Documentos do Bem: Mapa de Visitação Formalize Parcelamento Processo Judicial Matrícula do Imóvel Condições Gerais Venda Pública: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação. e) O pagamento será sempre a modalidade à vista. No entanto, o CPC (Código de Processo Civil) prevê parcelamento com garantia do próprio imóvel ou mediante caução idônea para móveis: 25,00% de Entrada (Mínima ou Mais) + até 30 parcelas (Máximo ou Menos) pelo INPC/IBGE ao mês**, tudo para Apreciação e Deferimento Judicial....