# Prédio Comercial 260m², Bairro Marina, Cachoeira do Sul/RS

> Leilão de comercial, 160m² de área útil, no bairro Marina, Cachoeira Do Sul - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/879612/comercial-avenida-brasil-marina-cachoeira-do-sul-rs

ID: 879612

Status: Encerrado

Última atualização: 08/10/2026 às 19:07 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Brasil, 2698 - Marina, Cachoeira Do Sul - Rio Grande Do Sul, Cep 96505-475
- Bairro: Marina
- Cidade: [Cachoeira Do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/cachoeira-do-sul)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 160 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 43.577

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 362.694,66
- 1º leilão: 22/04/2026 às 06:40 — R$ 440.000,00
- 2º leilão: 24/04/2026 às 10:40 — R$ 362.694,66
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Marina, em Cachoeira Do Sul - Rio Grande do Sul. 160m² de área privativa. com lance inicial de R$ 440.000 no primeiro leilão em 22/04/2026 ou R$ 362.694,66 no segundo leilão, previsto para 24/04/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Prédio Comercial 260m², Bairro Marina, Cachoeira do Sul/RS Prédio Comercial 260m², Bairro Marina, Cachoeira do Sul/RSLocalização: Avenida Brasil, nº 2.698, Bairro Marina, Cachoeira do Sul/RS - CEP 96505-475Área de terreno: 260m² Área construída: 160m²Matrícula nº: 43.577RGI…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/879612/comercial-avenida-brasil-marina-cachoeira-do-sul-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 08/10/2026 às 19:07 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.