# IMÓVEL COMERCIAL - A. C. 481M2 - CAMBUCI/SP IMÓVEL COMERCIAL - A. C. 481M2 - CAMBUCI/SP

> Leilão de imóvel, 400m² de área útil, no bairro Cambuci, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/879666/avenida-lacerda-franco-cambuci-sao-paulo-sp

ID: 879666

Status: Encerrado

Última atualização: 12/10/2026 às 15:22 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Imóvel
- Endereço: Avenida Lacerda Franco, 225 - Cambuci, São Paulo - São Paulo, Cep 01536-001
- Bairro: Cambuci
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 400 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 38.630
- Parcelamento: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 2.122.299,20
- Lance inicial: R$ 1.290.000,00
- Desconto: 39%
- 1º leilão: 02/07/2026 às 08:00 — R$ 2.150.000,00
- 2º leilão: 22/07/2026 às 08:00 — R$ 1.290.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Imóvel, localizado no bairro Cambuci, em São Paulo - São Paulo. 400m² de área privativa. avaliado em R$ 2.122.299,2, com lance inicial de R$ 2.150.000 no primeiro leilão em 02/07/2026 ou R$ 1.290.000 no segundo leilão, previsto para 22/07/2026. Aceita parcelamento, financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 0036018-66.2012.8.26.0562 481,00m² 400,00m² Número do Processo: 0036018-66.2012.8.26.0562 Comarca: TJSP (Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo) Foro: Santos Vara: 12ª Vara Cível Informações DIREITOS QUE O EXECUTADO DETÉM SOBRE UMA CASA E RESPECTIVO TERRENO, situados à…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/879666/avenida-lacerda-franco-cambuci-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 12/10/2026 às 15:22 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.