# APARTAMENTO PRAIA GRANDE/SP APARTAMENTO PRAIA GRANDE/SP

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 27m² de área útil, no bairro Guilhermina, Praia Grande - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/879878/apartamento-edificio-augustus-i-rua-nicaragua-guilhermina-praia-grande-sp

ID: 879878

Status: Ativo

Última atualização: 25/10/2026 às 01:25 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Nicarágua, 49 - Apartamento 214, Guilhermina, Praia Grande - São Paulo, Cep 11702-240
- Condomínio: Edifício Augustus I
- Bairro: Guilhermina
- Cidade: [Praia Grande](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/praia-grande)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 27 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 25.694
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 161.060,81
- Lance inicial: R$ 183.900,34
- Desconto: 31%
- 1º leilão: 19/11/2026 às 13:00 — R$ 183.900,34
- 2º leilão: 15/12/2026 às 13:00 — R$ 110.859,08
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento no condomínio Edifício Augustus I, localizado no bairro Guilhermina, em Praia Grande - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 27m² de área privativa. avaliado em R$ 161.060,81, com lance inicial de R$ 183.900,34 no primeiro leilão em 19/11/2026 ou R$ 110.859,08 no segundo leilão, previsto para 15/12/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 1009559-61.2018.8.26.0477 Número do Processo: 1009559-61.2018.8.26.0477 Comarca: Praia Grande/SP Vara: 1ª Vara Cível Autor: Condomínio Edifício Augustus I Réu: Espólio de Marcos Antonio Cavalheiro Bem leiloado: Apartamento nº 214, localizado no 2º andar ou 3º pavimento do…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 11/06/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 11/06/2026 → 31/07/2026; valor R$ 178.501,90 → R$ 183.900,34)
- 11/06/2026: Data e valor da 2ª praça atualizados (data 07/07/2026 → 25/08/2026; valor R$ 89.250,95 → R$ 91.950,17)
- 31/07/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 31/07/2026 → 04/09/2026)
- 31/07/2026: Data da 2ª praça atualizada (data 25/08/2026 → 29/09/2026)
- 06/08/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 04/09/2026 → 11/09/2026)
- 06/08/2026: Data e valor da 2ª praça atualizados (data 29/09/2026 → 06/10/2026; valor R$ 91.950,17 → R$ 110.859,08)
- 02/09/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 11/09/2026 → 09/10/2026)
- 02/09/2026: Data da 2ª praça atualizada (data 06/10/2026 → 03/11/2026)
- 06/10/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 09/10/2026 → 19/11/2026)
- 06/10/2026: Data da 2ª praça atualizada (data 03/11/2026 → 15/12/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/879878/apartamento-edificio-augustus-i-rua-nicaragua-guilhermina-praia-grande-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 25/10/2026 às 01:25 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.