# Águas do Alvorado, 51 m² e 2 quartos

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 51m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/880177/apartamento-aguas-do-alvorado-rua-sempre-verde-rio-de-janeiro-rj

ID: 880177

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 20:20 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Sempre Verde, 125 - Apto. 104, Bl 1, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro, Cep 23062-265
- Condomínio: Águas do Alvorado
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 51 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 37598
- FGTS: Aceita
- Parcelamento: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 170.000,00
- Lance inicial: R$ 146.591,52
- Desconto: 14%
- 1º leilão: 27/05/2026 às 07:00 — R$ 174.449,77
- 2º leilão: 02/06/2026 às 07:00 — R$ 146.591,52
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento : AREA\_PRIVATIVA: 51,06: AREA\_TERRE

Apartamento no condomínio Águas do Alvorado, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro, 51m² de área privativa. avaliado em R$ 170.000, com lance inicial de R$ 174.449,77 no primeiro leilão em 27/05/2026 ou R$ 146.591,52 no segundo leilão, previsto para 02/06/2026. Aceita parcelamento, financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento : AREA\_PRIVATIVA: 51,06: AREA\_TERRENO: 0: QUARTO: 2: VAGA: VARANDA: 0: AREA\_SERVICO: 0: SUITE: 0: BANHEIRO: 1: SALA: 1: COZINHA: 1: IPTU: 34707273: MATRICULA: 37598: OFICIO: 12: BEM: 8787711094660 End RUA SEMPRE VERDE, N. 125, Apto. 104, BL 1: EMPREENDIMENTO: AGUAS DO…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/880177/apartamento-aguas-do-alvorado-rua-sempre-verde-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 20:20 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.