Itaborai - Caluge
Variante Da Estrada De Cabucu - Qd D Cs 17, Caluge, Itaborai - Rio De Janeiro, Cep 24808-532
Metragem do imóvel
51m²
FGTS
Aceita
Descrição do imóvel
Casa , em Itaboraí - Rio de Janeiro. 51m² de área privativa. avaliado em R$ 134.000, com lance inicial de R$ 193.123,7 no primeiro leilão em 01/06/2026 ou R$ 113.078,25 no segundo leilão, previsto para 05/06/2026. Aceita uso de FGTS.Valor de avaliação: R$ 134.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 193.123,70Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 113.078,25Tipo de imóvel: Casa Número do imóvel: 878771522300-7Matrícula(s): 56015Comarca: ITABORAI-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 25842025Averbação dos leilões negativos: Não se aplicaÁrea privativa = 51,60m2Área do terreno = 150,00m2 Leilão ÚnicoEdital: 0022/0226 - CPA/RENúmero do item: 290Leiloeiro(a): FABIO MARLON MACHADO Data do 1º Leilão - 01/06/2026 - 10h00 Data do 2º Leilão - 05/06/2026 - 10h00Endereço:VARIANTE DA ESTRADA DE CABUCU,N. SN QD D CS 17, CALUGE - CEP: 24808-532, ITABORAI - RIO DE JANEIROBaixar matrícula do imóvelDescrição:.FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador. Tributos: Sob responsabilidade do comprador....
Leiloeiro
Adva3 Leilões
30079 imóveis cadastrados
Valor de Avaliação
R$ 134.000,00
Desconto
16 %
01/06/2026 07:00 • R$ 193.123,70
05/06/2026 07:00 • R$ 113.078,25
Lance Inicial
R$ 193.123,70
Dívidas
Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...
Compare os preços anunciados no mercado de imoveis
Documentos
Atenção
Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...
Outros leilões disponíveis
Casa em leilão nessa região
NOVO
Casa
R$ 171.066,27
Condominio Jardim Marambaia
Estrada Itaborai - Fracao 182, Granjas Cabucu (ma, Itaborai - Rio De Janeiro, Cep 24800-000V.A: R$ 171.066,27
|Desconto: 40 %
01/06/2026
•R$ 171.066,27
05/06/2026
•R$ 102.639,75
NOVO
Casa
R$ 203.370,90
Cond Res Reserva Dos Passaros
Estrada Ademar Ferreira Torres - Cs 04 Qd A, Caluge, Itaborai - Rio De Janeiro, Cep 24808-520V.A: R$ 180.000,00
|Desconto: 4 %
01/06/2026
•R$ 203.370,90
05/06/2026
•R$ 172.071,94
NOVO
Casa
R$ 203.435,20
Cond Res Reserva Dos Passaros
Estrada Ademar Ferreira Torres - Cs 12 Qd J, Caluge, Itaborai - Rio De Janeiro, Cep 24800-000V.A: R$ 174.000,00
|Desconto: 21 %
01/06/2026
•R$ 203.435,20
05/06/2026
•R$ 136.751,19
NOVO
Casa
R$ 186.740,60
Casa : AREA_PRIVATIVA: 134,18: AREA_TERR
Rua Jose Zuzinha Do Nascimento, Itaborai - Rio De Janeiro, Cep 24876-055V.A: R$ 186.740,60
|Desconto: 34 %
27/05/2026
•R$ 186.740,60
02/06/2026
•R$ 123.010,98
NOVO
Casa
R$ 201.767,10
Casa : AREA_PRIVATIVA: 51,6: AREA_TERREN
Variante Da Estrada De Cabucu, 0 - Cs 02 Qd J, Itaborai - Rio De Janeiro, Cep 24808-532V.A: R$ 174.000,00
|Desconto: 8 %
27/05/2026
•R$ 201.767,10
02/06/2026
•R$ 160.885,62
NOVO
Casa
R$ 201.767,10
Casa : AREA_PRIVATIVA: 51,6: AREA_TERREN
Estrada Ademar Ferreira Torres - Cs 39 Qd C Fracao 39, Itaborai - Rio De Janeiro, Cep 24000-000V.A: R$ 193.000,00
|Desconto: 19 %
27/05/2026
•R$ 201.767,10
02/06/2026
•R$ 156.422,10
NOVO
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R$ 181.079,95
LOTE 272 R TRES, N. S/N, 01, LT 23, QD 12
R Tres - Lt 23, Qd 12, Santo Antônio, Itaboraí - Rio De Janeiro, Cep 24800-000V.A: R$ 154.000,00
|Desconto: 0 %
17/04/2026
•R$ 181.079,95
27/04/2026
•R$ 181.079,95
NOVO
Casa
R$ 119.474,96
LOTE 270 VARIANTE DE ESTRADA ADEMAR FERREIRA TORRES, N. SN, FRACAO 07, QD D
Variante De Estrada Ademar Ferreira Torres - Fracão 07, Qd D, Caluge, Itaboraí - Rio De Janeiro, Cep 24000-000V.A: R$ 165.000,00
|Desconto: 28 %
17/04/2026
•R$ 119.474,96
27/04/2026
•R$ 119.474,96
NOVO
Casa
R$ 157.199,73
LOTE 269 ESTRADA PUBLICA VARIANTE DA ESTRADA ADEMAR FERREI, N. 0, FRACAO 01, QD E
Estrada Pública Variante Da Estrada Ademar Ferrei, 0 - Fracão 01, Qd E, Caluge, Itaboraí - Rio De Janeiro, Cep 24800-000V.A: R$ 186.456,56
|Desconto: 16 %
17/04/2026
•R$ 157.199,73
27/04/2026
•R$ 157.199,73
NOVO
Casa
R$ 188.900,45
LOTE 268 ESTRADA ADEMAR FERREIRA TORRES, N. SN, 19 QD I AREA 01-G
Estrada Ademar Ferreira Torres - Qd I Area 01-g, Caluge, Itaboraí - Rio De Janeiro, Cep 24800-000V.A: R$ 176.000,00
|Desconto: 0 %
17/04/2026
•R$ 188.900,45
27/04/2026
•R$ 188.900,45
Leilões próximos na mesma faixa de valor
Casa
R$ 193.123,70
Rj / Itaborai / Casa
Estrada Ademar Ferreira Torres - Cs 16 Qd D, Caluge, Itaborai - Rio De JaneiroV.A: R$ 193.123,70
|Desconto: 0 %
27/04/2026
•R$ 193.123,70
Casa
R$ 146.981,80
Cond Res Reserva Dos Passaros
Est Pública Variante Da Estrada Ademar Ferreira T - Lt 01 Qd F, Caluge, Itaborai - Rio De Janeiro, Cep 24808-531V.A: R$ 196.000,00
|Desconto: 25 %
17/04/2026
•R$ 213.411,48
27/04/2026
•R$ 146.981,80
Casa
R$ 188.900,45
Cond Res Reserva Dos Passaros
Estrada Ademar Ferreira Torres - N. Sn 19 Qd I Área 01-g, Caluge, Itaborai - Rio De Janeiro, Cep 24800-000V.A: R$ 176.000,00
|Desconto: 0 %
17/04/2026
•R$ 204.180,20
27/04/2026
•R$ 188.900,45
Casa
R$ 119.474,96
Cond Res Reserva Dos Passaros
Variante De Estrada Ademar Ferreira Torres - Fração 07, Qd D, Caluge, Itaborai - Rio De Janeiro, Cep 24000-000V.A: R$ 165.000,00
|Desconto: 28 %
17/04/2026
•R$ 193.123,70
27/04/2026
•R$ 119.474,96
Casa
R$ 120.246,00
Cond Res Reserva Dos Passaros
Estrada Ademar Ferreira Torres, 0 - Casa 05, Qd D, Caluge, Itaborai - Rio De Janeiro, Cep 24800-000V.A: R$ 194.800,00
|Desconto: 38 %
17/04/2026
•R$ 194.800,00
27/04/2026
•R$ 120.246,00
Casa
R$ 202.501,44
Cond Res Reserva Dos Passaros
Estrada Ademar Ferreira Torres, 208 - Cs 31 Qd G, Caluge, Itaborai - Rio De Janeiro, Cep 24808-531V.A: R$ 200.000,00
|Desconto: 40 %
05/05/2026
•R$ 202.501,44
11/05/2026
•R$ 120.000,00
Casa
R$ 194.451,20
Cond Res Reserva Dos Passaros
Estrada Ademar Ferreira Torres, 208 - Casa 25, Qd D, Area 01-g, Caluge, Itaborai - Rio De Janeiro, Cep 24000-000V.A: R$ 187.000,00
|Desconto: 22 %
26/05/2026
•R$ 194.451,20
01/06/2026
•R$ 146.343,81
Casa
R$ 201.767,10
Cond Res Reserva Dos Passaros
Estrada Ademar Ferreira Torres, 208 - Area 01-g, Casa 30, Quadra H, , Itaborai - Rio De Janeiro, Cep 24000-000V.A: R$ 193.000,00
|Desconto: 3 %
26/05/2026
•R$ 201.767,10
01/06/2026
•R$ 186.298,31
Casa
R$ 152.789,90
Cond Res Reserva Dos Passaros
Estrada Ademar Ferreira Torres, 0 - Fração 17, Qd I, Area 01-g, Ca, Itaborai - Rio De Janeiro, Cep 24000-000V.A: R$ 166.000,00
|Desconto: 8 %
17/04/2026
•R$ 173.759,30
27/04/2026
•R$ 152.789,90
Apartamento
R$ 200.000,00
Cond Res Chardonnay
Rua Seis - Apto. 202, Bl 02, Granjas Tingidor, Itaborai - Rio De Janeiro, Cep 24812-246V.A: R$ 200.000,00
|Desconto: 40 %
26/05/2026
•R$ 200.000,00
01/06/2026
•R$ 120.000,00
Recentes nas cidades vizinhas
NOVO
Casa
R$ 147.000,00
Lot Fazenda Restaurada
Rua Monte Castelo, 46 - Cs 02, Vista Alegre, Sao Goncalo - Rio De Janeiro, Cep 24724-596V.A: R$ 147.000,00
|Desconto: 18 %
01/06/2026
•R$ 147.000,00
05/06/2026
•R$ 120.057,43
NOVO
Apartamento
R$ 145.000,00
Condominio Estação Da Luz
Rua Jacutinga, 60 - Apto. 504, Bl 01, Vila Norma, Mesquita - Rio De Janeiro, Cep 26572-020V.A: R$ 145.000,00
|Desconto: 22 %
01/06/2026
•R$ 145.000,00
05/06/2026
•R$ 112.970,68
NOVO
Comercial
R$ 206.197,42
Mesquita - Vila Emil
Rua Libania, 207 - Cs 01 Qd 05 Lt 21, Vila Emil, Mesquita - Rio De Janeiro, Cep 26551-120V.A: R$ 128.000,00
|Desconto: 24 %
01/06/2026
•R$ 206.197,42
05/06/2026
•R$ 97.084,79
NOVO
Apartamento
R$ 140.000,00
Sao Goncalo - Trindade
Avenida Tenente Manoel Henrique Da Silva, 1400 - Apto. 103, Trindade, São Gonçalo - Rio De Janeiro, Cep 24400-000V.A: R$ 140.000,00
|Desconto: 26 %
01/06/2026
•R$ 140.000,00
05/06/2026
•R$ 103.460,04
NOVO
Apartamento
R$ 242.242,84
Res Urban Downtown
Travessa Luiz Paulo, 2 - Apto. 910 Bl 2, São Lourenço, Niterói - Rio De Janeiro, Cep 24030-330V.A: R$ 215.000,00
|Desconto: 0 %
01/06/2026
•R$ 242.242,84
05/06/2026
•R$ 235.037,61
NOVO
Apartamento
R$ 255.000,00
Res Urban Downtown
Travessa Luiz Paulo, 60 - Apto. 608 Bl 2, São Lourenço, Niterói - Rio De Janeiro, Cep 24030-330V.A: R$ 255.000,00
|Desconto: 18 %
01/06/2026
•R$ 255.000,00
05/06/2026
•R$ 209.104,70
NOVO
Casa
R$ 257.390,22
Belford Roxo - Sao Bernardo
Rua Itaperussu, 181 - Casa 05, Área C, São Bernardo - Rio De Janeiro, Cep 26167-580V.A: R$ 219.000,00
|Desconto: 0 %
19/05/2026
•R$ 257.390,22
25/05/2026
•R$ 228.383,02
NOVO
Apartamento
R$ 150.000,00
Cond Viva Vida Alegria
Rua Belo Horizonte, 855 - Apto. 203, Bl 12, Santa Amélia, Belford Roxo - Rio De Janeiro, Cep 26110-560V.A: R$ 150.000,00
|Desconto: 11 %
01/06/2026
•R$ 150.000,00
05/06/2026
•R$ 133.240,70
NOVO
Apartamento
R$ 135.595,53
Mesquita - Rocha Sobrinho
Rua Jose Bonifacio, 201 - Apto. 501 Bl 13, Rocha Sobrinho, Mesquita - Rio De Janeiro, Cep 26572-100V.A: R$ 126.000,00
|Desconto: 0 %
01/06/2026
•R$ 135.595,53
05/06/2026
•R$ 149.766,97
NOVO
Casa
R$ 257.953,00
Sao Goncalo - Porto Novo
Rua Maria Rita, 6 - Lt 6a, Porto Novo, São Gonçalo - Rio De Janeiro, Cep 24431-740V.A: R$ 257.953,00
|Desconto: 40 %
01/06/2026
•R$ 257.953,00
05/06/2026
•R$ 154.771,80
NOVO
Apartamento
R$ 238.268,00
Cond Conviva Residencial Ii
Estrada Velha De Santa Rita, 1052 - Apto. 103 Bl 14 Lt 6a3, Ponto Chic, Nova Iguaçu - Rio De Janeiro, Cep 26032-830V.A: R$ 158.000,00
|Desconto: 0 %
01/06/2026
•R$ 238.268,00
05/06/2026
•R$ 220.781,88
NOVO
Apartamento
R$ 170.000,00
Cond Conviva Res Ii
Estrada Velha De Santa Rita - Apto. 503 Bl 02, Ponto Chic, Nova Iguaçu - Rio De Janeiro, Cep 26032-830V.A: R$ 170.000,00
|Desconto: 39 %
01/06/2026
•R$ 170.000,00
05/06/2026
•R$ 103.716,52
