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> Leilão de apartamento, 1 vaga de garagem, 46m² de área útil, no bairro Cangaiaba, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/881145/apartamento-avenida-cangaiaba-cangaiaba-sao-paulo-sp

ID: 881145

Status: Encerrado

Última atualização: 12/10/2026 às 05:51 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Cangaiaba, 3564 - Apto. 74 Tp B, 109m, Cangaiaba, São Paulo - São Paulo, Cep 03712-005
- Bairro: Cangaiaba
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 46 m²
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 69897, 70016
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 269.000,00
- Lance inicial: R$ 389.994,78
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 01/06/2026 às 07:00 — R$ 426.582,62
- 2º leilão: 05/06/2026 às 07:00 — R$ 389.994,78
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, localizado no bairro Cangaiaba, em São Paulo - São Paulo. 1 vaga de garagem, 46m² de área privativa. avaliado em R$ 269.000, com lance inicial de R$ 426.582,62 no primeiro leilão em 01/06/2026 ou R$ 389.994,78 no segundo leilão, previsto para 05/06/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 269.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 426.582,64Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 389.994,78Tipo de imóvel: Apartamento Garagem: 1Número do imóvel: 144441924105-4Matrícula(s): 69897, 70016Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 17Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/881145/apartamento-avenida-cangaiaba-cangaiaba-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 12/10/2026 às 05:51 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.