Imóvel Residencial 3 quartos, área construída 162,81m²

Rua Cassimiro De Abreu, 146 - Vila Adorinda, Santo Anastácio - São Paulo

Metragem do imóvel

162m²

Quartos

Número da matrícula

417

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Vila Adorinda, em Santo Anastácio - São Paulo. 3 quartos, 162m² de área privativa. avaliado em R$ 300.000, com lance inicial de R$ 180.000 no primeiro leilão em 26/05/2026 .Imóvel Residencial 3 quartos, área construída 162,81m² UMA DATA DE TERRAS sob nº 6, da quadra nº 9, medindo 11 (onze) metros de frente, por 38 (trinta e oito) metros da frente aos fundos de ambos os lados, por 11 (onze) metros nos fundos, situada à Rua Cassimiro de Abreu, na Vila Adorinda, nesta cidade, distrito, município e comarca de Santo Anastácio, sem benfeitorias, dentro das seguintes divisas: pela frente com a Rua Cassimiro de Abreu; por um lado com os lotes ns. 7, 8 e 9; por outro lado com o lote nº 5; e, pelos fundos com os lotes ns. 14 e 15.Cadastro na Prefeitura Municipal de Santo Anastácio sob o nº 243800. Constam débitos no valor de R$ 2.854,36, atualizado até março de 2026.Benfeitorias: Uma casa simples de tijolo, coberta de telhas, sob nº 146, piso em cerâmica, teto com forro misto (parte em PVC branco e parte em madeira), contendo três quartos, uma cozinha, uma sala, uma lavanderia, uma despensa/quarto grande, garagem com telhas de fibrocimento, uma varanda com estrutura em madeira, coberta com telhas. Nos fundos existe um quintal grande sem pavimentação, destinada a pomar. Área construída de 162,81 metros quadrados.VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 300.000,00 (trezentos mil reais)Matrícula nº 417 do CRI de Santo Anastácio/SP. R.26 Hipoteca Cedular de Segundo Grau: Garantia de dívida no valor de R$ 120.000,00 em favor do Banco do Brasil S.A. Av.27 Averbação Premonitória (Execução de Título Extrajudicial): Processo nº 1003211-41.2024.8.26.0081, da 1ª Vara da Comarca de Adamantina-SP. Banco do Brasil SA Jose Newton Gomes Jose Newton Gomes Vara Única da Comarca de Santo Anastácio/SP 1001724-75.2024.8.26.0553...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

171 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 300.000,00

Desconto

40 %

26/05/2026 11:01 • R$ 180.000,00

Lance Inicial

R$ 180.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

R$ 2.854,36

Constam débitos no valor de R$...

Fiduciário:

R$ 120.000,00

Hipoteca Cedular de Segundo Gr...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...