# PRÉDIO RESIDENCIAL N° 704 - CENTRO Frederico Westphalen/RS

> Leilão de casa, 788m² de área útil, no bairro Centro, Frederico Westphalen - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/881436/casa-rua-miguel-couto-centro-frederico-westphalen-rs

ID: 881436

Status: Encerrado

Última atualização: 05/10/2026 às 08:57 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Miguel Couto, 704 - Centro, Frederico Westphalen - Rio Grande Do Sul, Cep 98400-000
- Bairro: Centro
- Cidade: [Frederico Westphalen](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/frederico-westphalen)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 788 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 6.722

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 2.546.502,80
- 1º leilão: 05/05/2026 às 07:30 — R$ 4.229.569,50
- 2º leilão: 07/05/2026 às 07:30 — R$ 2.546.502,80
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Centro, em Frederico Westphalen - Rio Grande do Sul. 788m² de área privativa. com lance inicial de R$ 4.229.569,5 no primeiro leilão em 05/05/2026 ou R$ 2.546.502,8 no segundo leilão, previsto para 07/05/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Informações EDIFICAÇÃO RESIDENCIAL UNIFAMILIAR Nº 704, situada na Rua Miguel Couto, Frederico Westphalen/RS. Áreas: Total Construída de 788,37m². Total do Terreno de 504,76m². Medidas e Confrontações do Terreno: Lote Urbano nº 15-A da quadra 160, distante de 36,00m da esquina com…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/881436/casa-rua-miguel-couto-centro-frederico-westphalen-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 05/10/2026 às 08:57 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.