Lote 1 - IMÓVEL NO LOTEAMENTO PAPILLON PARK

Descrição do imóvel

Terreno no condomínio Loteamento Papillon Park, em Aparecida De Goiânia - Goiás. 429m² de área privativa. avaliado em R$ 210.000, com lance inicial de R$ 210.000 no primeiro leilão em 09/04/2026 ou R$ 105.000 no segundo leilão, previsto para 16/04/2026. Aceita parcelamento.BENS: Imóvel urbano localizado no lote 11 da quadra 28, situado no loteamento Papillon Park, no município de Aparecida de Goiânia-GO, com as seguintes características: Área total: 429,39 m², Testada principal (frente para a Avenida W-3): 14,00 metros, Laterais: 30,67 metros em ambos os lados, Fundos: 14,00 metros, Confrontações: Direita: lote 12, Esquerda: lote 10, Fundos: lotes 14 e 15. Matrícula nº 239.022, registrada no Cartório de Registro de Imóveis de Aparecida de Goiânia-GO. 2. AVALIAÇÃO DO VALOR DE MERCADO. Realizada pesquisa de mercado junto a plataformas públicas de comercialização de imóveis, foram considerados os seguintes imóveis similares: Terreno de 450 m² no mesmo loteamento, com frente para avenida – R$ 200.000,00, Fonte: Viva Real, Terreno de 420 m² no Papillon Park – R$ 195.000,00, Fonte: OLX Imóveis, consulta em agosto/2025, Terreno de 500 m² em via similar no mesmo bairro – R$ 220.000,00, Fonte: Imobiliária Regente, consulta em agosto/2025. Com base nesses dados, observadas as condições de localização, área, padrão urbanístico e mercado local, fixa-se o valor de mercado do imóvel objeto desta avaliação em: R$ 210.000,00 (duzentos e dez mil reais).CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL. LANCE MÍNIMO: R$ 105.000,00 (cento e cinco mil reais), correspondente a 50% do valor da avaliação. COMISSÃO DO LEILOEIRO: A remuneração do leiloeiro será de 5% (cinco por cento) do valor da arrematação, não está incluída no valor do lance. O Pagamento será através de deposito bancário. Em caso de adjudicação pelo exequente, ou remição, ou suspensão da execução pelo executado deverá ser pago 1% (um por cento) do valor da avaliação e o comprovante devera imediatamente ser encaminhado pelo e-mail: pagamento@arrematabem.com.br. COMO PARTICIPAR DOS LEILÕES: LEILÃO ELETRÔNICO: Para participação nos leilões divulgados no site, o Usuário deverá fornecer seus dados pessoais para cadastramento, sendo essencial, para tanto, preencher todos os campos de forma clara e precisa, 1. Deverá cadastrar previamente no site, solicitar habilitação com antecedência de 24h da data prevista para o encerramento do leilão 2. Ler atentamente o edital e documentos disponibilizados no site; 3. Iniciar seus lances a partir da publicação do leilão no site, ou no dia do leilão acessando sua conta. DOCUMENTOS PARA O CADASTRO NO SITE: 1.Pessoa Física, RG E CPF OU CNH, Comprovante de residência, RG e CPF do Cônjuge e certidão de casamento (se casado); 2. Pessoa Jurídica, CNPJ Última alteração do contrato social RG e CPF dos sócios e comprovantes de endereço, 3. Os documentos devem ser incluídos no site. FRAUDE: Caso o arrematante de alguma maneira fraude a aquisição através do leilão, o Juízo homologará o segundo melhor lance ou, ainda, se necessário, os melhores lances subsequentes, no caso de disputa. Ainda, o arrematante fraudador será responsabilizado criminalmente, conforme Art. 335 do Código Penal. Cidade/UF: Goiânia/GO Local do leilão: Online Valor da avaliação: R$ 210.000,00 Valores em leilão: 1º. LEILÃO: Qui, 09/04/2026 - 14:00h - R$ 210.000,002º. LEILÃO: Qui, 16/04/2026 - 15:00h - R$ 105.000,00 Processo: 5064427-09.2018.8.09.0051 ABERTO PARA LANCES...