Lote 1 - Apartamento na Av. Visconde do Rio Branco

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Residencial Costa Brava, em Guaratuba - Paraná. 1 vaga de garagem, 79m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 615.933,94 no primeiro leilão em 13/04/2026 ou R$ 308.000 no segundo leilão, previsto para 14/04/2026. Aceita parcelamento.Apartamento 22 - Bloco – B, MATRÍCULA: 37.755 do C.R.I. de Guaratuba-PR, endereço Av. Visconde do Rio Branco, 520 - Guaratuba – PR, área construída de 79,5200 m², área construída comum de 10,2066 m², área de garagem situada no andar térreo de 22,4300 m² a qual corresponde a vaga de número 4, perfazendo área construída total de 112,1566m², Correspondendo uma fração ideal do solo de 0,020833 e cota de terreno de 80,20833 m² do terreno onde acha-se construído o conjunto constituído pelo lote número C, subdivisão do lote A, resultado da unificação dos lotes número 6 ao 21, da quadra número 234 planta geral da cidade de Guaratuba - PR. (mov. 416.1); CUSTAS DE ARREMATAÇÃO: R$ 650,00 + 5% do valor da arrematação de comissão do leiloeiro. PARCELAMENTO: 25% de entrada e o saldo em até 30 parcelas. AUTOS: 0002036-56.2002.8.16.0088EXEQUENTE(S): CONDOMÍNIO RESIDENCIAL COSTA BRAVA - CPF/CNPJ: 00.911.387/0001-38EXECUTADO(S): JESSICA FERREIRA DOS SANTOS - CPF/CNPJ: 075.049.409-33TERCEIRO (S): ILSON BUSSADORI - CPF/CNPJ: 024.379.969-15 / MUNICÍPIO DE GUARATUBA/PR - CPF/CNPJ: 76.017.474/0001-08 / PROCURADORIA DA FAZENDA NACIONAL (PGFN) - CPF/CNPJ: 00.394.460/0001-41BEM (s): Apartamento 22 - Bloco – B, MATRÍCULA: 37.755 do C.R.I. de Guaratuba-PR, endereço Av. Visconde do Rio Branco, 520 - Guaratuba – PR, área construída de 79,5200 m², área construída comum de 10,2066 m², área de garagem situada no andar térreo de 22,4300 m² a qual corresponde a vaga de número 4, perfazendo área construída total de 112,1566m², Correspondendo uma fração ideal do solo de 0,020833 e cota de terreno de 80,20833 m² do terreno onde acha-se construído o conjunto constituído pelo lote número C, subdivisão do lote A, resultado da unificação dos lotes número 6 ao 21, da quadra número 234 planta geral da cidade de Guaratuba - PR. (mov. 416.1);AVALIAÇÃO: R$ 610.000,00 (seiscentos e dez mil reais) (ref.mov. 416.1) Valor atualizado conforme despacho mov. 428.1 pelo índice oficial (média do INPC-E) R$ 615.933,96 (seiscentos e quinze mil novecentos e trinta e três reais e noventa e seis centavos) em 03/03/2026; DEPOSITÁRIO: Próprio executado; DÉBITO: R$ 358.629,40 (ref. mov. 403.2) e mais acréscimos legais a ser acrescido das custas processuais e honorários advocatícios;ÔNUS: R-2 – PENHORA - expedido pela Vara Cível e Anexos de Guaratuba-PR extraído dos autos 2526/2004;R-3 – PENHORA - expedido pela Vara Cível e Anexos de Guaratuba-PR extraído dos autos 2526/2004;R-4 – PENHORA - expedido pela Vara Cível de Guaratuba-PR extraído dos autos 323/2002;R-5 – PENHORA - expedido pela Vara da Fazenda Pública de Guaratuba-PR extraído dos autos 5085-66.2006.8.16.0088;R-6 – PENHORA - expedido pela Vara da Fazenda Pública de Guaratuba-PR extraído dos autos 0006412-07.2010.8.16.0088; Cidade/UF: Guaratuba/PR Local do leilão: Exclusivamente online Valor da avaliação: R$ 615.933,96 Valores em leilão: 1º. LEILÃO: ABERTURA dia 13/04/2026 às 09h00min e ENCERRAMENTO da 1ª PRAÇA dia 13/04/2026 previsto para às 12h00min. - R$ 615.933,962º. LEILÃO: ABERTURA dia 14/04/2026 às 09h00min e ENCERRAMENTO 2ª PRAÇA DIA 20/04/2026 previsto para às 12h00min. - R$ 308.000,00 Processo: 0002036-56.2002.8.16.0088 SUSPENSO...