Lote 1 - EDIFÍCIO SERRA DOURADA EM ANÁPOLIS/GO

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Serra Dourada, localizado no bairro Bairro Cidade Jardim, em Anápolis - Goiás. 3 quartos, 3 banheiros, 63m² de área privativa. avaliado em R$ 750.000, com lance inicial de R$ 750.000 no primeiro leilão em 05/05/2026 ou R$ 375.000 no segundo leilão, previsto para 12/05/2026. Aceita parcelamento.BEM: O apartamento de nº: 2 ou 200- 2º andar, do Edifício “Serra Dourada”, situado à Rua “A”, esquina com a Rua Um, lotes 01 e 02, da quadra 02, do loteamento denominado Bairro Cidade Jardim, desta cidade, com as seguintes características: Hall com forro de laje, piso de granito pintura lavável, duas salas, uma circulação, três quartos, um quarto suíte, duas varandas, um quarto de empregada, todos com forro em laje, piso em cerâmica, pintura lavável, um lavabo, um banheiro suíte, dois banheiros, uma cozinha, uma área de serviço, todos com forro em laje, piso em cerâmica, paredes revestidas em azulejo até o teto, com área total construída de 373,39, metros quadrados e a fração ideal de 63,07 metros quadrados ou 9.12% do terreno onde acha-se edificado o Edifício Serra Dourada, correspondente à unificação dos lotes 01 e 02, da quadra 02, do loteamento denominado Bairro Cidade Jardim, desta cidade, com a área total de 735,00 metros quadrados, ou seja, medindo 21,00 metros de frente, confrontando com a Rua Um, 21,00 metros nos fundos, confrontando com uma área verde da mesma quadra; 35,00 metros do lado direito, confrontando com o lote 03; e 35,00 metros do lado esquerdo, confrontando com uma área verde da mesma quadra. O imóvel acima descrito foi matriculado de conformidade com o parágrafo único do artigo 235, da Lei nº: 6.015, de 31/12/1973, conforme Certidão de Matrícula nº: 31.329, Livro: 2-FE, do Registro Geral, fls. 01. Do Cartório de Registro de Imóvel da Primeira Circunscrição da Comarca de Anápolis. Estando referido imóvel atualmente nas seguintes condições: teto em laje, piso em cerâmica antiga, pintura em ruim estado, possui uma cozinha, departamento de empregada, um banheiro próximo, área de serviço, duas salas, sendo uma com teto em madeira, uma copa, duas floreiras, um lavabo, um banheiro social, um corredor, três quartos, um quarto-suíte com banheira, uma sacada em L, apartamento possui dois acessos. Imóvel avaliado em R$ 750.000,00 (Setecentos e cinquenta mil reais).CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL. LANCE MÍNIMO: R$ 375.000,00 (Trezentos e setenta e cinco mil reais), correspondente a 50% do valor da avaliação. COMISSÃO DO LEILOEIRO:A remuneração do leiloeiro será de 5% (cinco por cento) do valor da arrematação, não está incluída no valor do lance. O Pagamento será através de deposito bancário. Em caso de adjudicação pelo exequente, ou remição, ou suspensão da execução pelo executado deverá ser pago 1% (um por cento) do valor da avaliação e o comprovante devera imediatamente ser encaminhado pelo e-mail: pagamento@arrematabem.com.br. COMO PARTICIPAR DOS LEILÕES:LEILÃO ELETRÔNICO: Para participação nos leilões divulgados no site, o Usuário deverá fornecer seus dados pessoais para cadastramento, sendo essencial, para tanto, preencher todos os campos de forma clara e precisa, 1. Deverá cadastrar previamente no site, solicitar habilitação com antecedência de 24h da data prevista para o encerramento do leilão 2. Ler atentamente o edital e documentos disponibilizados no site; 3. Iniciar seus lances a partir da publicação do leilão no site, ou no dia do leilão acessando sua conta. DOCUMENTOS PARA O CADASTRO NO SITE:1.Pessoa Física, RG E CPF OU CNH, Comprovante de residência, RG e CPF do Cônjuge e certidão de casamento (se casado); 2. Pessoa Jurídica, CNPJ Última alteração do contrato social RG e CPF dos sócios e comprovantes de endereço, 3. Os documentos devem ser incluídos no site. FRAUDE: Caso o arrematante de alguma maneira fraude a aquisição através do leilão, o Juízo homologará o segundo melhor lance ou, ainda, se necessário, os melhores lances subsequentes, no caso de disputa. Ainda, o arrematante fraudador será responsabilizado criminalmente, conforme Art. 335 do Código Penal. Cidade/UF: Goiânia/GO Local do leilão: Online Valor da avaliação: R$ 750.000,00 Valores em leilão: 1º. LEILÃO: Ter, 05/05/2026 - 14:00h - R$ 750.000,002º. LEILÃO: Ter, 12/05/2026 - 15:00h - R$ 375.000,00 Processo: 0004812-19.1994.8.09.0051 ABERTO PARA LANCES...