Lote 1 - APARTAMENTO 401 NO RES. DOM FELIPE

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Residencial Dom Felipe, localizado no bairro Setor Urias Magalhães, em Goiânia - Goiás. 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 79m² de área privativa. avaliado em R$ 254.000, com lance inicial de R$ 203.200 no primeiro leilão em 26/03/2026 ou R$ 203.200 no segundo leilão, previsto para 10/04/2026. Aceita parcelamento.BEM: Um apartamento n. 401, localizado no quarto andar, do Bloco n. 22, do Condomínio denominado Residencial Dom Felipe, situado à Avenida Rio Branco e Rua Sergipe e Panorama, no Setor Urias Magalhães, nesta cidade, contendo: sala de estar ou jantar, com sacada, três quartos, sendo uma suíte, hall, banheiro social, cozinha e área de serviço, com um box de garagem, com área privativa real de divisão proporcional de 79,50m2, área real de uso comum de divisão não proporcional de 12,50 m2; área real de uso comum de divisão proporcional de 46,45 m2 e área total de 138,45 m2, correspondendo à fração ideal de 0,001735111m2 ou 0,173511% da Qd. B, com 30.063,54m2, o qual AVALIO em 254.000,00 (duzentos e cinquenta e quatro mil); de acordo com o valor de mercado. Imóvel matrícula n° 48.779 do 2º Cartório de Registro da Comarca de Goiânia/GO.CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL. LANCE MÍNIMO: 203.200,00 (duzentos e três mil e duzentos reais), correspondente a 80% do valor da avaliação. COMISSÃO DO LEILOEIRO: A remuneração do leiloeiro será de 5% (cinco por cento) do valor da arrematação, não está incluída no valor do lance. O Pagamento será através de deposito bancário. Em caso de adjudicação pelo exequente, ou remição, ou suspensão da execução pelo executado deverá ser pago 1% (um por cento) do valor da avaliação e o comprovante devera imediatamente ser encaminhado pelo e-mail: pagamento@arrematabem.com.br. COMO PARTICIPAR DOS LEILÕES: LEILÃO ELETRÔNICO: Para participação nos leilões divulgados no site, o Usuário deverá fornecer seus dados pessoais para cadastramento, sendo essencial, para tanto, preencher todos os campos de forma clara e precisa, 1. Deverá cadastrar previamente no site, solicitar habilitação com antecedência de 24h da data prevista para o encerramento do leilão 2. Ler atentamente o edital e documentos disponibilizados no site; 3. Iniciar seus lances a partir da publicação do leilão no site, ou no dia do leilão acessando sua conta. DOCUMENTOS PARA O CADASTRO NO SITE: 1.Pessoa Física, RG E CPF OU CNH, Comprovante de residência, RG e CPF do Cônjuge e certidão de casamento (se casado); 2. Pessoa Jurídica, CNPJ Última alteração do contrato social RG e CPF dos sócios e comprovantes de endereço, 3. Os documentos devem ser incluídos no site. FRAUDE: Caso o arrematante de alguma maneira fraude a aquisição através do leilão, o Juízo homologará o segundo melhor lance ou, ainda, se necessário, os melhores lances subsequentes, no caso de disputa. Ainda, o arrematante fraudador será responsabilizado criminalmente, conforme Art. 335 do Código Penal. Cidade/UF: Goiânia/GO Local do leilão: Online Valor da avaliação: R$ 254.000,00 Valores em leilão: 1º. LEILÃO: Qui, 26/03/2026 - 15:00h - R$ 203.200,002º. LEILÃO: Sex, 10/04/2026 - 15:00h - R$ 203.200,003º. LEILÃO: Sáb, 25/04/2026 - 15:00h - R$ 203.200,004º. LEILÃO: Dom, 10/05/2026 - 15:00h - R$ 203.200,00 Processo: 5400038-42.2021.8.09.0051 ABERTO PARA LANCES...