Lote 1 - CASA GERMINADA EM APARECIDA DE GOIÂNIA/GO

Descrição do imóvel

Casa no condomínio Condomínio Eriank, em Aparecida De Goiânia - Goiás. 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 116m² de área privativa. avaliado em R$ 500.000, com lance inicial de R$ 500.000 no primeiro leilão em 16/04/2026 ou R$ 350.000 no segundo leilão, previsto para 23/04/2026.BEM: Matrícula 282.658, Livro 2 – Registro Geral, Ficha n° 01, Cartório de Registro de Imóveis de Aparecida de Goiânia/GO. Casa geminada nº 01, de frente para a Avenida Frederico, O Grande, localizada no Condomínio Eriank, com área total de 180,00m2, sendo 116,70 m2 de área privativa coberta e 63,30m2 de área privativa descoberta, cabendo-lhe uma fração ideal de 180,00m2 ou 49,11% da área do terreno com a seguinte divisão interna: 03 quartos, sendo 01 suíte, 01 sala de estar, 01 cozinha, 01 banheiro social, 01 hall, 01 lavanderia coberta e 01 garagem coberta, edificada no Lote 03, da Quadra 29, do loteamento Parque Real de Goiânia, no município de Aparecida de Goiânia/GO, com a área de 366,52m2, sendo de frente 12,00m com a Avenida Frederico, O Grande, pelos fundos 13,580m com o Lote 25, pela direita 27,367m com o Lote 02 e pela esquerda 33,719m com o Lote 04. Estabelece-se que para um observador situado na Avenida Frederico, O Grande, de frente para o condomínio, a casa geminada nº 01 fica à esquerda.CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL. LANCE MÍNIMO: R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais), correspondente a 50% do valor da avaliação. COMISSÃO DO LEILOEIRO: A remuneração do leiloeiro será de 5% (cinco por cento) do valor da arrematação, não está incluída no valor do lance. O Pagamento será através de deposito bancário. Em caso de adjudicação pelo exequente, ou remição, ou suspensão da execução pelo executado deverá ser pago 1% (um por cento) do valor da avaliação e o comprovante devera imediatamente ser encaminhado pelo e-mail: pagamento@arrematabem.com.br. COMO PARTICIPAR DOS LEILÕES: LEILÃO ELETRÔNICO: Para participação nos leilões divulgados no site, o Usuário deverá fornecer seus dados pessoais para cadastramento, sendo essencial, para tanto, preencher todos os campos de forma clara e precisa, 1. Deverá cadastrar previamente no site, solicitar habilitação com antecedência de 24h da data prevista para o encerramento do leilão 2. Ler atentamente o edital e documentos disponibilizados no site; 3. Iniciar seus lances a partir da publicação do leilão no site, ou no dia do leilão acessando sua conta. DOCUMENTOS PARA O CADASTRO NO SITE: 1.Pessoa Física, RG E CPF OU CNH, Comprovante de residência, RG e CPF do Cônjuge e certidão de casamento (se casado); 2. Pessoa Jurídica, CNPJ Última alteração do contrato social RG e CPF dos sócios e comprovantes de endereço, 3. Os documentos devem ser incluídos no site. FRAUDE: Caso o arrematante de alguma maneira fraude a aquisição através do leilão, o Juízo homologará o segundo melhor lance ou, ainda, se necessário, os melhores lances subsequentes, no caso de disputa. Ainda, o arrematante fraudador será responsabilizado criminalmente, conforme Art. 335 do Código Penal. Cidade/UF: Goiânia/GO Local do leilão: Online Valor da avaliação: R$ 500.000,00 Valores em leilão: 1º. LEILÃO: Qui, 16/04/2026 - 14:00h - R$ 500.000,002º. LEILÃO: Qui, 23/04/2026 - 15:00h - R$ 350.000,00 Processo: 0011285-85.2024.5.18.0013 ABERTO PARA LANCES...