Lote 1 - IMÓVEL RESIDENCIAL EM TOLEDO/PR

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Fachini, em Toledo - Paraná. 4 quartos, 2 banheiros, 51m² de área privativa. avaliado em R$ 215.979,1, com lance inicial de R$ 215.979,1 no primeiro leilão em 01/04/2026 ou R$ 129.587,46 no segundo leilão, previsto para 09/04/2026.IMÓVEL: Lote Urbano n° 55( cinquenta e cinco), com área de 250,00m² (duzentos e cinquenta metros quadrados), da quadra n° 135 (cento e trinta e cinco), do Loteamento PARQUE RESIDENCIAL FACHINI, localizado neste Município e Comarca de Toledo/PR, com as seguintes confrontações: ao NORTE, na extensão de 10,00 metros com a Rua Nicolau Finkler; ao LESTE, na extensão de 25,00 metros, com o lote urbano n° 65; ao SUL, na extensão de 10,00 metros, com o lote urbano n°484; e ao OESTE, na extensão de 25,00 metros, com os lotes urbanos n°s 45 e 497. Imóvel registrado sob Matrícula n° 49.372 do 1º SRI da Comarca de Toledo/PR. BENFEITORIAS NÃO AVERBADAS: 1- Uma casa de alvenaria (casa da frente) medindo aproximadamente 6,20m X 8,25m, totalizando 51,15m², contendo 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, pequena lavanderia coberta nos fundos, com forro em PVC, com piso em paviflex, telha tipo fibrocimento, janelas e portas de ferro com vidros comuns, somente as duas janelas da frente em Blindex, e porta da frente em madeira, internamente com reboco e pintura e externamente sem reboco em tijolo aparente (bruto), sem garagem coberta, com pequena varanda em piso bruto e coberta de telha de fibrocimento tipo Eternit, com mais de 10 anos de construção, em regular estado de conservação. 2- Uma casa de alvenaria (casa nos fundos) medindo aproximadamente 8,00m X 9,00m, totalizando 72m², contendo 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, pequena lavanderia coberta nos fundos, sem forro e algumas partes com forro desprendido, com piso em cerâmica em ruim estado de conservação, telha tipo fibrocimento, bastante danificadas e quebradas, em algumas partes faltando, janelas e portas de ferro com vidros comuns e alguns quebrados, internamente com reboco e pintura em ruim estado e externamente sem reboco em tijolo aparente (bruto), sem garagem coberta, com mais de 10 anos de construção, em ruim estado de conservação. LOCALIZAÇÃO DO BEM: Rua Nicolau Finkler, n° 877, Bairro Fachini, Toledo/PR OBS: O BEM ESTÁ OCUPADO PELO EXECUTADO. Cidade/UF: Toledo/PR Local do leilão: www.mariaclariceleiloes.com.br Valor da avaliação: R$ 215.979,10 Valores em leilão: 1º. LEILÃO: Qua, 01/04/2026 - 14:30h - R$ 215.979,102º. LEILÃO: Qui, 09/04/2026 - 14:30h - R$ 129.587,46 Processo: 0011545-51.2021.8.16.0021 ABERTO PARA LANCES...