Lote 1 - LOTE DE TERRAS NO SETOR SUL EM GOIÂNIA/GO

Descrição do imóvel

Terreno , em Goiânia - Goiás. 533m² de área privativa. avaliado em R$ 1.273.557,1, com lance inicial de R$ 1.273.557,1 no primeiro leilão em 07/04/2026 ou R$ 764.134,25 no segundo leilão, previsto para 14/04/2026. Aceita parcelamento.BEM: Lote 120 da Quadra F-16 com frente para rua 94 no Setor Sul, nesta Capital e Comarca do mesmo nome, o qual se trata de terreno sem qualquer construção medindo 16,00 metros de frente; 14,74 metros pela linha dos fundos; 36,00 metros pela lateral esquerda dividindo com o lote 118 e também 36,00 metros pela lateral direita dividindo com o lote 122, perfazendo uma área de 533,00 m2, conforme indicado na determinação do Mandado Anexo. Imóvel portador da Matrícula 118.707 do Cartório de Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição de Goiânia-GO, de propriedade de FUAD CALIXTO ABRAHAO TUMA, casado com RACENA HAMÚ CALIXTO, ambos já falecidos, cujos inventários foram cumulados nos autos no 5299870-71.2017.8.09.0051. O qual após buscarmos por valores praticados pelo mercado de Imóveis na Região, consulta à imobiliárias, valor venal atribuído pela Prefeitura Municipal local para efeito de cobrança de IPTU, o avaliamos em R$ 1.200.000,00 (Um milhão e duzentos mil reais). Imóvel localizado perto de clínicas, restaurantes e escritórios. CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL. LANCE MÍNIMO: R$ 764.134,28 (Setecentos e sessenta e quatro mil cento e trinta e quatro reais e vinte e oito centavos), correspondente a 60% do valor da avaliação. COMISSÃO DO LEILOEIRO: A remuneração do leiloeiro será de 5% (cinco por cento) do valor da arrematação, não está incluída no valor do lance. O Pagamento será através de deposito bancário. Em caso de adjudicação pelo exequente, ou remição, ou suspensão da execução pelo executado deverá ser pago 1% (um por cento) do valor da avaliação e o comprovante devera imediatamente ser encaminhado pelo e-mail: pagamento@arrematabem.com.br. COMO PARTICIPAR DOS LEILÕES: LEILÃO ELETRÔNICO: Para participação nos leilões divulgados no site, o Usuário deverá fornecer seus dados pessoais para cadastramento, sendo essencial, para tanto, preencher todos os campos de forma clara e precisa, 1. Deverá cadastrar previamente no site, solicitar habilitação com antecedência de 24h da data prevista para o encerramento do leilão 2. Ler atentamente o edital e documentos disponibilizados no site; 3. Iniciar seus lances a partir da publicação do leilão no site, ou no dia do leilão acessando sua conta. DOCUMENTOS PARA O CADASTRO NO SITE: 1.Pessoa Física, RG E CPF OU CNH, Comprovante de residência, RG e CPF do Cônjuge e certidão de casamento (se casado); 2. Pessoa Jurídica, CNPJ Última alteração do contrato social RG e CPF dos sócios e comprovantes de endereço, 3. Os documentos devem ser incluídos no site. FRAUDE: Caso o arrematante de alguma maneira fraude a aquisição através do leilão, o Juízo homologará o segundo melhor lance ou, ainda, se necessário, os melhores lances subsequentes, no caso de disputa. Ainda, o arrematante fraudador será responsabilizado criminalmente, conforme Art. 335 do Código Penal. Cidade/UF: Goiânia/GO Local do leilão: Online Valor da avaliação: R$ 1.273.557,14 Valores em leilão: 1º. LEILÃO: Ter, 07/04/2026 - 14:00h - R$ 1.273.557,142º. LEILÃO: Ter, 14/04/2026 - 15:00h - R$ 764.134,28 Processo: 0041089-87.2001.8.09.0051 ABERTO PARA LANCES...