Apartamento sob nº 09 (NOVE), localizado no 9º, pavimento do Edifício TERRAZZA LA PRIMOLA, à Rua Emílio Ribas nº 511 (quinhentos e onze), Campinas/SP

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Terrazza La Primola, em Campinas - São Paulo. 4 quartos, 5 banheiros, 5 vagas de garagem, 235m² de área privativa. avaliado em R$ 2.088.237,8, com lance inicial de R$ 1.252.942,6 no primeiro leilão em 11/05/2026 ou R$ 1.044.118,9 no segundo leilão, previsto para 21/05/2026. Aceita parcelamento.Apartamento sob nº 09 (NOVE), localizado no 9º, pavimento do Edifício TERRAZZA LA PRIMOLA, à Rua Emílio Ribas nº 511 (quinhentos e onze), Campinas/SP. Constituído de: hall social, lavabo, sala de estar, sala de jantar, home-theater, terraço, copa/cozinha, área de serviço, dormitório de empregada com respectivo banheiro, circulação e 04 (quatro) dormitórios, um deles contando com closet e todos com respectivos banheiros, com direito ao uso da área correspondente ao hall do elevador social do respectivo pavimento, e de três vagas simples, e uma vaga dupla, para guarda total de três veículos de passeio, ou seja, um veículo por vaga, possuindo a área privativa real de 235,000 m2 e a área comum de 237,172m2 (sendo 95,670m2 de área comum na garagem e 141,502m2 nas demais áreas comuns) totalizando 472,172m2. 1 imagem Lote nº 1 cód do lote 8296/12640 Apartamento sob nº 09 (NOVE), localizado no 9º, pavimento do Edifício TERRAZZA LA PRIMOLA, à Rua Emílio Ribas nº 511 (quinhentos e onze), Campinas/SP. Constituído de: hall social, lavabo, sala de estar, sala de jantar, home-theater, terraço, copa/cozinha, área de serviço, dormitório de empregada com respectivo banheiro, circulação e 04 (quatro) dormitórios, um deles contando com closet e todos com respectivos banheiros, com direito ao uso da área correspondente ao hall do elevador social do respectivo pavimento, e de três vagas simples, e uma vaga dupla, para guarda total de três veículos de passeio, ou seja, um veículo por vaga, possuindo a área privativa real de 235,000 m2 e a área comum de 237,172m2 (sendo 95,670m2 de área comum na garagem e 141,502m2 nas demais áreas comuns) totalizando 472,172m2. ABERTO PARA LANCES Auditório de leilão 1° Leilão Abertura dos lances: 01/04/2026 a partir das 13:00 Data do leilão: 11/05/2026 às 12:00 Fechamento: 11/05/2026 às 12:30 Lance inicial 1.252.942,66 2° Leilão Abertura dos lances: 11/05/2026 a partir das 12:40 Data do leilão: 21/05/2026 às 12:00 Fechamento: 21/05/2026 às 12:30 Lance inicial 1.044.118,88 Incremento mínimo: R$ 5.000,00 Visitação: Não Observação: Sendo o valor da avaliação atualizado pela UFIR na data da expedição do presente edital para R$ 2.088.237,77 (dois milhões, oitenta e oito mil, duzentos e trinta e sete reais e setenta e sete centavos). Para participar dos leilões oferecendo lances pela internet, deverão previamente (no prazo de 24 horas antes do início do pregão) efetuar o seu cadastro pessoal no site da Leiloeira (www.bspleiloes.com.br) e também solicitar sua habilitação para participar do Leilão na modalidade on line, sujeito a aprovação após comprovação dos dados cadastrais pela análise de documentação exigida na forma e no Prazo previsto no Contrato de Participação em Pregão Eletrônico (disponível no site da Leiloeira). Todos os lances efetuados por usuários certificados não são passíveis de arrependimento. Cientes os interessados que no ato da arrematação, deverão ser efetuados os seguintes pagamentos: o pagamento imediato do preço conforme preceitua o art. 892 CPC, e conforme determinado pela juíza no ID: 427, item 1, acrescido de 5% de comissão a Leiloeira, de acordo com o determinado pela juíza no ID: 427, item 2. Fica ressaltado que eventuais interessados na aquisição do bem através de pagamento em prestações deverão apresentar propostas por escrito nos autos, até a data do primeiro ou do segundo leilão, conforme o caso, na forma preconizada pelo art. 895 e paragráfos do CPC. Destacado, também, que a apresentação destas propostas não importará na suspensão do leilão e que elas serão avaliadas pelo Juízo, conforme critérios legais aplicáveis à espécie (art. 895, §§ 6º a 8º, CPC). O lanço vencedor, deverá efetuar o depósito da arrematação através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil S.A (obtida através do site www.tjrj.jus.br) o qual deverá ser comprovado o pagamento em 24 hs e ser juntada aos autos. A comissão da leiloeira de 5% sobre a arrematação, deverá ser paga diretamente na conta da leiloeira a ser informada após a arrematação. Na hipótese do licitante que ofertar o maior lance não cumprir sua obrigação de pagar o valor do lance mais a comissão da Leiloeira, nem assinar o Auto de Arrematação imediatamente após ser comunicado pela Leiloeira Pública através de e-mail para o endereço eletrônico cadastrado no site da Leiloeira, além de responder civil e criminalmente por sua conduta, desde já fica estabelecido que o arrematante do imóvel será aquele licitante que ofertar lance e efetivamente cumprir suas obrigações, devendo o Leiloeiro contatar os demais licitantes pela ordem de classificação, ofertando a possibilidade de confirmarem seus lances. Caso o ofertante do 2º maior lance não cumpra imediatamente suas obrigações (depositando judicialmente o valor da arrematação, depositando a comissão da Leiloeira em sua conta-corrente e assinando o Auto de Arrematação), a Leiloeira deverá contatar o ofertante do 3º maior lance e assim sucessivamente, até que se chegue a um ofertante que efetivamente honre seu lance. Demais informações serão prestadas diretamente com a leiloeira através do email: biancapais@bspleiloes.com.br suprindo, assim, qualquer omissão porventura existente neste edital....