EXCELENTE APARTAMENTO com 105m² de área construída, localizado na RUA CAPITÃO MENEZES, 330, apartamento 502, Freguesia de Jacarepaguá, Rio de Janeiro/RJ

Descrição do imóvel

Apartamento , localizado no bairro Freguesia de Jacarepaguá, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 105m² de área privativa. avaliado em R$ 273.618,44, com lance inicial de R$ 109.447,38 no primeiro leilão em 29/04/2026 .EXCELENTE APARTAMENTO com 105m² de área construída, localizado na RUA CAPITÃO MENEZES, 330, apartamento 502, Freguesia de Jacarepaguá, Rio de Janeiro/RJ. - MATRÍCULA n. 138.872 do 9º OFÍCIO DO REGISTRO DE IMÓVEIS (RI). - A descrição do(s) bem(ns) se encontra em conformidade com o auto de avaliação de id 40c7d9b e certidão do Registro de Imóveis de id 6c5e0e5. - Valor de Avaliação: R$ 273.618,45 (duzentos e setenta e três mil, seiscentos e dezoito reais e quarenta e cinco centavos). - VALOR INICIAL DA VENDA DIRETA: R$ 109.447,38 (cento e nove mil, quatrocentos e quarenta e sete reais e trinta e oito centavos), por 40% da avaliação, acrescidos da comissão de 5% (cinco por cento), a ser paga ao leiloeiro que intermediar a transação. A avaliação do bem se encontra em conformidade com o auto de avaliação de id 40c7d9b . - Cientes os interessados sobre a existência de penhoras /averbações conforme certidão de Registro de Imóveis acostada aos autos id 6c5e0e5. - OBS.: As propostas válidas apresentadas nos autos ou enviadas por email,e as ofertadas no leilão virtual são irretratáveis. - (ver EDITAL) 4 imagens Lote nº 592 cód do lote 592/2388 EXCELENTE APARTAMENTO com 105m² de área construída, localizado na RUA CAPITÃO MENEZES, 330, apartamento 502, Freguesia de Jacarepaguá, Rio de Janeiro/RJ. - MATRÍCULA n. 138.872 do 9º OFÍCIO DO REGISTRO DE IMÓVEIS (RI). - A descrição do(s) bem(ns) se encontra em conformidade com o auto de avaliação de id 40c7d9b e certidão do Registro de Imóveis de id 6c5e0e5. - Valor de Avaliação: R$ 273.618,45 (duzentos e setenta e três mil, seiscentos e dezoito reais e quarenta e cinco centavos). - VALOR INICIAL DA VENDA DIRETA: R$ 109.447,38 (cento e nove mil, quatrocentos e quarenta e sete reais e trinta e oito centavos), por 40% da avaliação, acrescidos da comissão de 5% (cinco por cento), a ser paga ao leiloeiro que intermediar a transação. A avaliação do bem se encontra em conformidade com o auto de avaliação de id 40c7d9b . - Cientes os interessados sobre a existência de penhoras /averbações conforme certidão de Registro de Imóveis acostada aos autos id 6c5e0e5. - OBS.: As propostas válidas apresentadas nos autos ou enviadas por email,e as ofertadas no leilão virtual são irretratáveis. - (ver EDITAL) VENDA DIRETA TRT/RJ Faça sua Proposta 1ª Data Data de Abertura: 23/03/2026 a partir das 23:00 Data de Encerramento: 29/04/2026 às 22:00 Lance inicial 109.447,38 CERT. ELEMENTOS CADASTRAIS IPTU - QUITAÇÃO FISCAL 9º RI - Matrícula n. 138.872 Observação: A venda será procedida na forma do Artigo 110 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação a débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, uma vez que a venda direta é modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual comprador responsabilidade por débitos anteriores à compra na venda direta. Débitos tributários, não tributários e de condomínio se sub-rogarão no preço alcançado na venda direta dos bens imóveis. Os débitos que venham a ser apurados serão informados nos autos. Os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN....