EXECELNTE APARTAMENTO com 132m² de área contruída, localizado a RUA BARONESA, 1205, apartamento 301, PRAÇA SECA - Rio de Janeiro/RJ

Descrição do imóvel

Apartamento , localizado no bairro Praça Seca, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 132m² de área privativa. avaliado em R$ 281.434,56, com lance inicial de R$ 112.573,82 no primeiro leilão em 29/04/2026 .EXECELNTE APARTAMENTO com 132m² de área contruída, localizado a RUA BARONESA, 1205, apartamento 301, PRAÇA SECA - Rio de Janeiro/RJ. - MATRÍCULA n. 51.353 do 9º OFÍCIO DO REGISTRO DE IMÓVEIS (RI). - A descrição do(s) bem(ns) se encontra em conformidade com o auto de penhora e avaliação de id 6103bd3 e certidão do Registro de Imóveis de id 6589c5c. - Valor de Avaliação: R$ 281.434,56 (duzentos e oitenta e um mil, quatrocentos e trinta e quatro reais e cinquenta e seis centavos). - VALOR INICIAL DA VENDA DIRETA: R$ 112.573,82 (cento e doze mil, quinhentos e setenta e três reais e oitenta e dois centavos), por 40% da avaliação, acrescidos da comissão de 5% (cinco por cento), a ser paga ao leiloeiro que intermediar a transação. - A avaliação do bem se encontra em conformidade com o auto de avaliação de id 6103bd3. - Cientes os interessados sobre a existência de penhoras/averbações conforme certidão de Registro de Imóveis acostada aos autos id 6589c5c. - OBS.: As propostas válidas apresentadas nos autos ou enviadas por email, e as ofertadas no leilão virtual são irretratáveis. - (ver EDITAL) 3 imagens Lote nº 592 cód do lote 592/2389 EXECELNTE APARTAMENTO com 132m² de área contruída, localizado a RUA BARONESA, 1205, apartamento 301, PRAÇA SECA - Rio de Janeiro/RJ. - MATRÍCULA n. 51.353 do 9º OFÍCIO DO REGISTRO DE IMÓVEIS (RI). - A descrição do(s) bem(ns) se encontra em conformidade com o auto de penhora e avaliação de id 6103bd3 e certidão do Registro de Imóveis de id 6589c5c. - Valor de Avaliação: R$ 281.434,56 (duzentos e oitenta e um mil, quatrocentos e trinta e quatro reais e cinquenta e seis centavos). - VALOR INICIAL DA VENDA DIRETA: R$ 112.573,82 (cento e doze mil, quinhentos e setenta e três reais e oitenta e dois centavos), por 40% da avaliação, acrescidos da comissão de 5% (cinco por cento), a ser paga ao leiloeiro que intermediar a transação. - A avaliação do bem se encontra em conformidade com o auto de avaliação de id 6103bd3. - Cientes os interessados sobre a existência de penhoras/averbações conforme certidão de Registro de Imóveis acostada aos autos id 6589c5c. - OBS.: As propostas válidas apresentadas nos autos ou enviadas por email, e as ofertadas no leilão virtual são irretratáveis. - (ver EDITAL) VENDA DIRETA TRT/RJ Faça sua Proposta 1ª Data Data de Abertura: 23/03/2026 a partir das 22:00 Data de Encerramento: 29/04/2026 às 22:00 Lance inicial 112.573,82 IPTU - QUITAÇÃO FISCAL CERT. ELEMENTOS CADASTRAIS 9º RI - Matrícula n. 51.353 Observação: A venda será procedida na forma do Artigo 110 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação a débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, uma vez que a venda direta é modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual comprador responsabilidade por débitos anteriores à compra na venda direta. Débitos tributários, não tributários e de condomínio se sub-rogarão no preço alcançado na venda direta dos bens imóveis. Os débitos que venham a ser apurados serão informados nos autos. Os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN....