IMÓVEL localizado na RUA MAURO, PRÉDIO 150 e respectivo terreno, LOTE 01, VIGÁRIO GERAL, RIO DE JANEIRO, de propriedade de SIMONE CARRAVETTA MORAES, NATHALIA CARRAVETTA MORAES BALASSIANO, AGATHA CARRA

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Vigário Geral, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 6311m² de área privativa. avaliado em R$ 9.105.000, com lance inicial de R$ 3.642.000 no primeiro leilão em 21/05/2026 .IMÓVEL localizado na RUA MAURO, PRÉDIO 150 e respectivo terreno, LOTE 01, VIGÁRIO GERAL, RIO DE JANEIRO, de propriedade de SIMONE CARRAVETTA MORAES, NATHALIA CARRAVETTA MORAES BALASSIANO, AGATHA CARRAVETTA MORAES e VICTOR CARRAVETTA MORAES. - MATRÍCULA n. 5714 - 2-N/286 do 8º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS (RI). - A descrição do bem se encontra em conformidade com a certidão de Registro de Imóveis, id cf66b16. - Valor de Avaliação: R$ 9.105.000,00 (nove milhões, cento e cinco mil reais). - VALOR INICIAL DA VENDA DIRETA: R$ 3.642.000,00 (três milhões, seiscentos e quarenta e dois mil reais), por 40% da avaliação, acrescidos da comissão no valor de 5% (cinco por cento), pagos ao leiloeiro credenciado que intermediar a transação. - A avaliação do bem se encontra em conformidade com o laudo de avaliação de id c4854d0/40e4303. - Cientes os interessados sobre a existência de penhoras /averbações conforme certidão de RI acostada aos autos id cf66b16. - As propostas válidas apresentadas nos autos ou enviadas por email, e as ofertadas no leilão virtual são irretratáveis. - (ver EDITAL) - Obs.: Imóvel com 5 pavimentos: Área do Terreno: 2.840,00m² - Área Construída: 6.311,00m² - Área Total: 6.311,00m² 5 imagens Lote nº 595 cód do lote 595/2392 IMÓVEL localizado na RUA MAURO, PRÉDIO 150 e respectivo terreno, LOTE 01, VIGÁRIO GERAL, RIO DE JANEIRO, de propriedade de SIMONE CARRAVETTA MORAES, NATHALIA CARRAVETTA MORAES BALASSIANO, AGATHA CARRAVETTA MORAES e VICTOR CARRAVETTA MORAES. - MATRÍCULA n. 5714 - 2-N/286 do 8º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS (RI). - A descrição do bem se encontra em conformidade com a certidão de Registro de Imóveis, id cf66b16. - Valor de Avaliação: R$ 9.105.000,00 (nove milhões, cento e cinco mil reais). - VALOR INICIAL DA VENDA DIRETA: R$ 3.642.000,00 (três milhões, seiscentos e quarenta e dois mil reais), por 40% da avaliação, acrescidos da comissão no valor de 5% (cinco por cento), pagos ao leiloeiro credenciado que intermediar a transação. - A avaliação do bem se encontra em conformidade com o laudo de avaliação de id c4854d0/40e4303. - Cientes os interessados sobre a existência de penhoras /averbações conforme certidão de RI acostada aos autos id cf66b16. - As propostas válidas apresentadas nos autos ou enviadas por email, e as ofertadas no leilão virtual são irretratáveis. - (ver EDITAL) - Obs.: Imóvel com 5 pavimentos: Área do Terreno: 2.840,00m² - Área Construída: 6.311,00m² - Área Total: 6.311,00m² VENDA DIRETA TRT/RJ Faça sua Proposta 1ª Data Data de Abertura: 09/04/2026 a partir das 21:00 Data de Encerramento: 21/05/2026 às 22:00 Lance inicial 3.642.000,00 Observação: A venda será procedida na forma do Artigo 110 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (ISENÇÃO DO ARREMATANTE EM RELAÇÃO A DÉBITOS ANTERIORES À ARREAMATAÇÃO), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, UMA VEZ QUE A VENDA DIRETA É MODALIDADE DE AQUISIÇÃO ORIGINÁRIA, NÃO SE IMPUTANDO AO EVENTUAL COMPRADOR RESPONSABILIDADE POR DÉBITOS ANTERIORES À COMPRA NA VENDA DIRETA. Débitos tributários, não tributários e de condomínio se sub-rogarão no preço alcançado na venda direta dos bens imóveis. Os débitos que venham a ser apurados serão informados nos autos. Os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN....