# Condomínio Águas Claras, 43 m² e 2 quartos

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 43m² de área útil, no bairro Tucuruvi, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/882588/apartamento-condominio-aguas-claras-rua-itambu-tucuruvi-sao-paulo-sp

ID: 882588

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 16:52 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Itambu, 118 - Apto. 145, Bl 02, Tucuruvi, São Paulo - São Paulo, Cep 02636-040
- Condomínio: Condomínio Aguas Claras
- Bairro: Tucuruvi
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 43 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 296912
- Parcelamento: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 245.000,00
- Lance inicial: R$ 150.146,00
- Desconto: 39%
- Data do leilão: 07/04/2026 às 07:00 — R$ 150.146,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: CXE1160 - SAO PAULO/SP - APARTAMENTO - EM SAO PAULO SP

Apartamento no condomínio Condomínio Aguas Claras, localizado no bairro Tucuruvi, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 43m² de área privativa. avaliado em R$ 245.000, com lance inicial de R$ 150.146 no primeiro leilão em 07/04/2026. Aceita parcelamento, financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> LICITAÇÃO CAIXA Nº 0086/ 0325 - CPVE/RE ID 4068 • 07/04/2026 • 10h00 • CAIXA ECONÔMICA FEDERAL • LEILÃO ONLINE, CAIXA ECONÔMICA FEDERAL Descrição:CXE1160 - SAO PAULO/SP - APARTAMENTO - EM SAO PAULO SPDescrição Detalhada:APARTAMENTO, 65,17 M2 DE ÁREA TOTAL, 43,33 M2 DE ÁREA…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/882588/apartamento-condominio-aguas-claras-rua-itambu-tucuruvi-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 16:52 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.