# Edifício Central Park, 632 m²

> Leilão de comercial, 632m² de área útil, no bairro Centro, Pelotas - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/882733/comercial-edificio-central-park-rua-ismael-soares-centro-pelotas-rs

ID: 882733

Status: Encerrado

Última atualização: 12/11/2026 às 11:31 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Ismael Soares, 01 - Mezanino Do 2° Pavimento, Centro, Pelotas - Rio Grande Do Sul
- Condomínio: Edifício Central Park
- Bairro: Centro
- Cidade: [Pelotas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/pelotas)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 632 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 71.141

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 4.800.000,00
- Lance inicial: R$ 3.623.297,80
- Desconto: 25%
- Data do leilão: 25/06/2026 às 06:30 — R$ 3.623.297,80
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Sala Comercial Com 713,51 M2 No Centro Em Pelotas Rs - Edificio Central Park

Comercial no condomínio Edifício Central Park, localizado no bairro Centro, em Pelotas - Rio Grande do Sul. 632m² de área privativa. avaliado em R$ 4.800.000, com lance inicial de R$ 3.623.297,8 no primeiro leilão em 25/06/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> SALA COMERCIAL COM 713,5 M2 DE AREA TOTAL - CENTRO - PELOTAS RS ( Edifício Central Park- em frente a praça Coronel Pedro Osório), para mais informações consulte diretamente o site do leiloeiro. SALA COMERCIAL COM 713,51 m2 NO CENTRO EM PELOTAS RS - Edificio Central Park JEFFERSON…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 20/05/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 20/05/2026 → 29/05/2026)
- 30/05/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 29/05/2026 → 25/06/2026; valor R$ 4.800.000,00 → R$ 3.623.297,80)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/882733/comercial-edificio-central-park-rua-ismael-soares-centro-pelotas-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 12/11/2026 às 11:31 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.