Descrição do imóvel

Casa no condomínio Prédio Residencial, localizado no bairro Jardim Rosa de Franca, em Guarulhos - São Paulo. 176m² de área privativa. avaliado em R$ 876.724,4, com lance inicial de R$ 887.978,9 no primeiro leilão em 24/04/2026 ou R$ 621.585,2 no segundo leilão, previsto para 14/05/2026. Aceita parcelamento.Sobrado em Guarulhos/SP, no Bairro Jardim Rosa de Franca - área de 176,00m² BEM: IMÓVEL: Prédio Residencial na Rua Carlos Eduardo Nunes, nº 08 (atual), antigo nº 201, esquina com a Rua Araguainha, em Guarulhos/SP, com a área construída de 226,18m², e seu terreno constituído pelo lote 09-B, da quadra 32, do loteamento denominado Jardim Rosa de França, medindo: 8,00 metros de frente para a Rua Carlos Eduardo Nunes, por 22,00 metros da frente aos fundos de ambos os lados e nos fundos mede 8,00 metros, encerrando a área de 176,00m², Descrito na Inscrição Cadastral 083.45.33.0149.00.000, código do cadastro: 104943, descrito em maior área na Transcrição 1.052, do 1º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Guarulhos/SP;AVALIAÇÃO OFICIAL: R$812.000,00 - abril/2024; AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$887.978,86  até 23/04/2026;DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: R$40.330,33 até 16/02/2026;DÉBITO EXEQUENDO: R$56.573,60 março/2021 (fls.68/70); 0042746 VERA LÚCIA RAMOS EDUARDO ROSA DE SOUZA 6ª Vara Cível da Comarca de Guarulhos/SP 0042746-26.2019.8.26.0224....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

21 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 876.724,40

Desconto29 %

24/04/2026 11:00 • R$ 887.978,9014/05/2026 11:00 • R$ 621.585,20

Lance InicialR$ 621.585,20Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 40.330,33
DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: R$ 40 . 3...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...