Casa de 234 m² com 2 quartos e 1 vaga no Jardim Filadélfia

Descrição

Casa , localizado no bairro Jardim Filadélfia, em Araguaína - Tocantins. 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 234m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 2.353.079,5 no primeiro leilão em 04/05/2026 ou R$ 1.176.539,8 no segundo leilão, previsto para 06/05/2026. Descrição Endereço: Avenida Marechal Humberto Alencar Castelo Branco, integrante do loteamento "Jardim Filadélfia", Araguaína/TO Área construída averbada: 234,72m² (Matrícula) Área construída não averbada: 440,00m² (Laudo de Avaliação) Área do terreno: 720,00m² (Matrícula) Descrição do imóvel: Uma construção residencial, com 234,72m² de área construída, edificada sobre o lote nº 08, da quadra nº 19, situado na Avenida Marechal Humberto Alencar Castelo Branco, integrante do loteamento "Jardim Filadélfia", Araguaína/TO, com a área de 720,00m². Imóvel objeto da Matrícula CNM: 127621.2.0041348-16 trasladada da Matrícula nº 41.348, do Registro de Imóveis da Comarca de Araguaína/TO. Dispensa-se a descrição completa do IMÓVEL, nos termos do art. 2º da Lei nº 7.433/85 e do Art. 3º do Decreto nº 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula anteriormente mencionada Ocupação: Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do comprador, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97 Débitos: Para a 1ª e 2ª praça deste leilão, eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Pagamento: Somente à vista. Observações: O(s) imóvel(i)s será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m) física e documentalmente, em caráter “ad corpus”, sendo que as áreas mencionadas nos editais, catálogos e outros veículos de comunicação são meramente enunciativas e as fotos dos imóveis divulgadas são apenas ilustrativas. Atenção: Responderá o participante civil e criminalmente, nos termos da legislação em vigor, por quaisquer práticas que interfiram, manipulem ou prejudiquem o regular funcionamento deste leilão. Endereço: Avenida Marechal Humberto Alencar Castelo Branco, integrante do loteamento "Jardim Filadélfia", Araguaína/TO Área construída averbada: 234,72m² (Matrícula) Área construída não averbada: 440,00m² (Laudo de Avaliação) Área do terreno: 720,00m² (Matrícula) Descrição do imóvel: Uma construção residencial, com 234,72m² de área construída, edificada sobre o lote nº 08, da quadra nº 19, situado na Avenida Marechal Humberto Alencar Castelo Branco, integrante do loteamento "Jardim Filadélfia", Araguaína/TO, com a área de 720,00m². Imóvel objeto da Matrícula CNM: 127621.2.0041348-16 trasladada da Matrícula nº 41.348, do Registro de Imóveis da Comarca de Araguaína/TO. Dispensa-se a descrição completa do IMÓVEL, nos termos do art. 2º da Lei nº 7.433/85 e do Art. 3º do Decreto nº 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula anteriormente mencionada Ocupação: Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do comprador, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97 Débitos: Para a 1ª e 2ª praça deste leilão, eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Pagamento: Somente à vista. Observações: O(s) imóvel(i)s será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m) física e documentalmente, em caráter “ad corpus”, sendo que as áreas mencionadas nos editais, catálogos e outros veículos de comunicação são meramente enunciativas e as fotos dos imóveis divulgadas são apenas ilustrativas. Atenção: Responderá o participante civil e criminalmente, nos termos da legislação em vigor, por quaisquer práticas que interfiram, manipulem ou prejudiquem o regular funcionamento deste leilão. Descrição Endereço: Avenida Marechal Humberto Alencar Castelo Branco, integrante do loteamento "Jardim Filadélfia", Araguaína/TO Área construída averbada: 234,72m² (Matrícula) Área construída não averbada: 440,00m² (Laudo de Avaliação) Área do terreno: 720,00m² (Matrícula) Descrição do imóvel: Uma construção residencial, com 234,72m² de área construída, edificada sobre o lote nº 08, da quadra nº 19, situado na Avenida Marechal Humberto Alencar Castelo Branco, integrante do loteamento "Jardim Filadélfia", Araguaína/TO, com a área de 720,00m². Imóvel objeto da Matrícula CNM: 127621.2.0041348-16 trasladada da Matrícula nº 41.348, do Registro de Imóveis da Comarca de Araguaína/TO. Dispensa-se a descrição completa do IMÓVEL, nos termos do art. 2º da Lei nº 7.433/85 e do Art. 3º do Decreto nº 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula anteriormente mencionada Ocupação: Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do comprador, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97 Débitos: Para a 1ª e 2ª praça deste leilão, eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Pagamento: Somente à vista. Observações: O(s) imóvel(i)s será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m) física e documentalmente, em caráter “ad corpus”, sendo que as áreas mencionadas nos editais, catálogos e outros veículos de comunicação são meramente enunciativas e as fotos dos imóveis divulgadas são apenas ilustrativas. Atenção: Responderá o participante civil e criminalmente, nos termos da legislação em vigor, por quaisquer práticas que interfiram, manipulem ou prejudiquem o regular funcionamento deste leilão. Matrícula Edital do Leilão Condições Gerais Rua Castelo Branco, 274 - Jardim Santa Helena - Araguaína - TO...