Descrição do imóvel

Terreno no condomínio Residencial Ipiguá (damha Fit Ipiguá), em Ipiguá - São Paulo. 225m² de área privativa. avaliado em R$ 122.013,1, com lance inicial de R$ 122.013,1 no primeiro leilão em 02/06/2026 ou R$ 73.207,86 no segundo leilão, previsto para 26/06/2026. Aceita parcelamento.0002092-08.2019.8.26.0576 Número do Processo: 0002092-08.2019.8.26.0576 Comarca: São José do Rio Preto/SP Vara: 4ª Vara Cível Autor: Aparecida Luciana Garçon Réu: Empreendimentos Imobiliários Machado Ipiguá 1 SPE Ltda. Bem leiloado: Um terreno constituído pelo lote 27 da quadra M, situado no Residencial Ipiguá, bairro da cidade de Ipiguá e comarca de São José do Rio Preto, pela frente mede 10m e divide-se com a Rua Nove; pelo lado direito de quem da Rua olha para o imóvel mede 22,50m e divide-se com o lote 26; do lado esquerdo mede 22,50m e divide-se com o lote 28 e finalmente nos fundos mede 10m e divide-se com o lote 15, encerrando a área de 225m2. Inscrição municipal 3447. Matrícula 154.921 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São José do Rio Preto/SP. Obs: de acordo com o laudo pericial a fls. 343-64 dos autos: o local onde se situa o imóvel é servido por rede de água, rede de coleta e afastamento de esgotos, rede de telefone, rede elétrica de iluminação pública, rede elétrica domiciliar, pavimentação asfáltica, guias e sarjetas, serviços postais, serviços de entrega de gás liquefeito de petróleo, serviços de coleta de lixo, serviços de transporte coletivo urbano. Endereço: Rua Nove, 121 (Quadra M, Lote 27), Residencial Ipigua´ (Damha Fit Ipigua´), Ipigua´/SP. Avaliação: R$ 109.000,00 (outubro/2023), que atualizado de acordo com a tabela prática do TJSP (abril/2026) corresponde a R$ 122.013,10, e que será novamente atualizado nas datas dos pregões de acordo com a tabela prática do TJSP. Situação do imóvel: desocupado. 2º pregão - lance mínimo: 50% (cinquenta por cento). Matrícula Laudo de Avaliação Laudo de Avaliação Débito Condominial Certidão Prefeitura débitos Edital Fale com o especialista Indicar Amigo Imprimir Lote...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

47 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 122.013,10

Desconto40 %

02/06/2026 13:00 • R$ 122.013,1026/06/2026 13:00 • R$ 73.207,86

Lance InicialR$ 73.207,86Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
R$ 19.585,04
R$ 19.585,04...
IPTU:
R$ 9.379,56
consta débito pertinente ao im...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...